Witte Vlinderweg 51

Te Huur
Moderne Kantoorruimte van 350 m² aan de Witte Vlinderweg 51, Wormerveer

Bent u op zoek naar een representatieve en goed bereikbare kantoorruimte voor uw onderneming? Dan is deze moderne kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping aan de Witte Vlinderweg 51 in Wormerveer precies wat u zoekt! Met een totale oppervlakte van 350 m² verdeelt over 2 ruimtes van 175 m2 biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor groei en ontwikkeling van uw bedrijf.

Locatie: Gelegen in het hart van Wormerveer, biedt deze locatie uitstekende bereikbaarheid zowel per auto als met het openbaar vervoer. De nabijheid van de A8 en A9 zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast is het NS-station Wormerveer op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer.

Indeling en Voorzieningen: De kantoorruimte is verdeeld over een ruime en flexibele indeling die eenvoudig kan worden aangepast aan de specifieke behoeften van uw bedrijf. De plafond hoogte van de kantoorruimtes is ca. 4 meter wat een zeer ruimtelijke effect geeft.

Hoogwaardige vloerbedekking en afwerking
Gescheiden sanitaire voorzieningen.

Parkeergelegenheid: Bij het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor zowel medewerkers als bezoekers. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar.

Omgeving: De Witte Vlinderweg is gelegen in een dynamische en groeiende omgeving met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals restaurants, winkels en sportfaciliteiten. Dit maakt het aantrekkelijk voor zowel uw medewerkers als uw klanten.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Bestemming
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Noorderveld, bestemming bedrijventerrein. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Zaanstad.

Voorzieningen
– toilet;
– pantry;
– vloeraankleding
– Raamaankleding

Huurprijs
€125,– per m2 per jaar.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf bij energieleveranciers contracten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.