Vissershavenstraat 6

Te koop
Nieuw casco bedrijfspand in IJmuider Delta planfase 3.

Oppervlakte
Ca. 278 BVO begane grond en ca. 143 m2 BVO 1e verdieping.

Indeling
Entree, hal, meterkast en toegang tot de hal.
1e verdieping via trap te bereiken nog af te bouwen kantoor- en overige bedrijfsruimte.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het havengebied van IJmuiden en prima bereikbaar via de A-9 en de A-22.

Opleveringsniveau o.a.
– toilet-aansluiting
– elektrische overheaddeur
– maximale vloerbelasting: bgg 1.500 kg/m² – verdieping 250 kg/m².

Parkeren
7 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Gemengd-1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen.

Vraagprijs
€ 745.000,– k.k. excl. BTW (GEEN OVERDRACHTSBELASTING).

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom te stellen bij ondertekening koopakte door koper.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring verkoper. Toestemming verkoop Zeeehaven IJmuiden N.V.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.