Trawlerkade 83

Te huur
Kantoorruimte op een prachtige locatie aan de kade. Gelegen op de 1e verdieping met eigen entree en gezamenlijk sanitair.

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen in het Havengebied van IJmuiden. Gunstig gelegen t.o.v. bebouwing, ontsluitingswegen richting Amsterdam en tevens prima bereikbaar met openbaar vervoer.

Oppervlakte
1e verdieping: ca. 75 m².

Indeling
Eigen entree en trap naar 1e verdieping.
1e verdieping: overloop en toiletgroep. Toegang naar open kantoorruimte.

Voorzieningen
– centrale verwarming
– koeling middels airco
– vloerbedekking.

Parkeren
In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Gemengd – 1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Velsen.

Oplevering
In huidige staat.

Huurprijs
€ 1.250,– per maand excl. BTW.

Servicekosten
O.a. ten behoeve van onderhoud aan de installaties.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Nutsbedrijven
Levering van gas, water en elektra (inclusief vastrecht), te verrekenen via tussenmeters/o.b.v. vloeroppervlakte.
Voorschot € 150,— ex btw per maand (inclusief servicekosten).

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur- en servicekostenverplichting te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A+ beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.