Plein 1945 3

Te huur
Winkelruimte op een prima locatie aan het Plein 1945 in IJmuiden

Locatie en bereikbaarheid
Gelegen op een goede locatie in het centrum van IJmuiden. Goed bereikbaar en met een fraaie uitstraling.

Oppervlakte
Ca. 247 m² winkel/opslagruimte verdeeld over 157 m2 op de begane grond bestaande uit 116 m2 winkelruimte en 41 m2 dagverblijf en opslagruimte.
In de kelder is nog 79 m2 opslagruimte, maar de kelder is niet droog.

Indeling
Winkelruimte, toilet, pantry en achteruitgang. kelder: opslagruimte.

Opleveringsniveau
Oplevering is grotendeels in huidige staat, doch verhuur geschiedt op casco basis.

Parkeren
Gedeeltelijk vrij parkeren en gedeeltelijk betaald parkeren.

Bestemming
Het perceel heeft als bestemming Centrum, zoals detailhandel, dienstverlening en kantoren alsmede horecabedrijven van categorie 1. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Heemskerk.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.

Huurprijs
€ 2.250,– per maand, btw niet van toepassing.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar + 5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.