Dokweg 23F

Te koop
2 nieuwbouw bedrijfsunits aan de Dokweg met elk een eigen parkeerplaats.

Locatie en bereikbaarheid
Op uitstekende zichtlocatie in het havengebied nabij onder andere de visafslag, de zeesluizen en de DFDS-ferry.
Goed bereikbaar per auto en fiets. De aansluitingen op de A9 en A22 zijn op korte afstand.

Oppervlakte
– ca. 60 m² BVO op de begane grond
– ca. 60 m² BVO op de 1e verdieping.

Indeling
Begane grond: entree via loopdeur, bedrijfsruimte met overheaddeur.
1e verdieping: via trap te bereiken open ruimte.

Voorzieningen
Casco oplevering met meterkast.

Parkeren
1 eigen parkeerplaats per unit op afgesloten terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Havengebied IJmuiden, bestemming Gemengd-2. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Velsen.

Vraagprijs
€ 245.000,– v.o.n. excl. BTW per unit.

Servicekosten
p.m.

Nutsbedrijven
Huurder wordt eigen contractant bij de nutsbedrijven.

Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen
Zoals vermeld in de akte van levering.

Bodeminformatie
Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de bodem en/of grondwater en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit eventuele verontreiniging van bodem, grondwater e.d. kan voortvloeien.

Koopovereenkomst
Conform het model van de NVM Business.

Zekerheidsstelling
10% van de koopsom te stellen binnen 2 weken na ondertekening koopakte door koper.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg. Eigendomsoverdracht via notaris Yvette Beumer.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring verkoper.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.