De Trompet 2188

Te huur
Dubbel bedrijfspand met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein De Trompet.

Oppervlakte
De begane grond is groot ca. 350 m² BVO en de 1e verdieping ca. 148 m² BVO.

Locatie en bereikbaarheid
De Trompet ligt zeer centraal. De bereikbaarheid is uitstekend middels de aansluiting op de A-9 en op de N246/A-8 via de Communicatieweg.

Indeling
Entree, meterkast, bedrijfsruimte met dubbele elektrische overheaddeur, toilet/urinoir en wastafel.
1e verdieping: overloop, kantine met keuken v.v. inbouwapparatuur, kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Parkeren
5 parkeerplaatsen aan de voorzijde en goede laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde.

Bestemming
Bestemmingsplan De Trompet en Tolhek, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de gemeente Heemskerk.

Kerngegevens:
– vrije hoogte ca. 7 m
– maximale vloerbelasting ca. 2.000 kg/m²
– leidingen t.b.v. vloerverwarming aanwezig in vloer
– dubbele overheaddeur
– krachtstroom 3 x 80A.

Huurprijs
€ 4.500,- excl. btw per maand.

Omzetbelasting
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Servicekosten
Onderhoud overheaddeuren € 200,- excl. btw per jaar. Verwijderen onkruid voor- en achterzijde € 300,– excl. btw per jaar. Glasbewassing € 70,– excl. btw per keer (in 1x in 6 weken). Servicekosten p.m. t.b.v. beveiliging en afsluitbaar hek, bijdrage V.v.E./Biz, etc. Betreft een voorschot met nacalculatie. Verplichte jaarlijkse keuring brandblussers wordt doorbelast.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
5 jaar.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.