Wim Kanlaan 34
Ervaar de charme van deze prachtige hoekwoning met garage, gelegen aan een mooie laan in de moderne wijk Broekpolder!
Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle woonkamer op, voorzien van een gezellige gashaard. De woonkamer wordt gescheiden van de ruime keuken door elegante en-suitedeuren met glas-in-lood, die een klassieke touch geven aan het interieur. De royale woonkeuken met vloerverwarming en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuiden, ideaal voor liefhebbers van de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer (2021). De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, en biedt tevens ruimte aan de technische installaties, waaronder een zonneboiler en cv-ketel.
Parkeergelegenheid is er in overvloed, zowel op eigen terrein als in de aangebouwde garage, die is uitgerust met water- en elektriciteitsaansluitingen. De achtertuin, met een gunstige ligging op het zuiden, beschikt over een overkapping voor schaduwrijke momenten.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning op Wim Kanlaan 34? Neem dan contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Bouwjaar: 2002
Woonoppervlak: ca. 129 m²
Overig inpandige ruimte: ca 18 m²
Inhoud: ca. 539 m³
Perceeloppervlak: 256 m²
Bijzonderheden:
– jonge ruime hoekwoning met garage;
– 4 slaapkamers;
– woonkeuken extra groot door uitbouw;
– zonnige tuin op het zuiden;
– sfeervolle authentieke afwerking;
– woonkamer met gashaard;
– vernieuwde luxe badkamer 2021;
– cv-ketel Intergas 2021;
– begane grond vloerverwarming;
– zonneboiler;
– elektrische zonnescreen slaapkamer eerste verdieping en bij de dakkapel op zolder;
– diverse voorzieningen op korte afstand gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 650.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 30 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 2002 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 256 m2 |
| Woonoppervlakte | 129 m2 |
| Inhoud | 540 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 21 m2 |
| Tuinoppervlakte | 135 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuid |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
