Waterbies 22

Royaal wonen in een nieuwbouwwoning, maar niet lang hoeven wachten?
Welkom bij Waterbies 22 Assendelft!

Een statig – met tuitgevel – uitgevoerde twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 184 m² woonoppervlakte, die het eind 1e kwartaal/begin 2e kwartaal van 2025 wordt opgeleverd!

De uitgebouwde woonkamer, inpandig te bereiken berging, royale woonkeuken, fraaie badkamer, 3 slaapkamers en zelf nader in te delen 2e verdieping met een nokhoogte van 4 meter biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden!

– Woonoppervlakte: 184 m²
– Overige inpandige ruimte: ca. 18 m² (inpandig bereikbare berging)
– Perceeloppervlakte: 322 m² eigen grond
– voorlopig energielabel A+++ (Definitief energielabel is beschikbaar bij oplevering van de woning)

Buiten: oprit met ruimte voor het parkeren van zeker 2 auto’s op het eigen terrein, berging met dubbele deuren, entree aan zijkant van de woning.

Entree: hal, meterkast, ruime trapkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, woonkeuken aan de voorzijde van de woning gelegen. Hier kun je helemaal uitpakken met een zelf nog te plaatsen royale keuken en biedt tevens plaats voor een flinke eettafel.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, is met 2,4 meter uitgebouwd en voorzien van openslaande tuindeuren en de toegangsdeur naar de aangebouwde berging, waar de opstelplaats voor de wasmachine is aangebracht.

1e verdieping: 3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer uitgevoerd wordt met een ruimte voor een inloopkast. De volledig betegelde badkamer wordt uitgevoerd met een douche en hangend toilet en aansluiting voor een nader te plaatsen wastafelmeubel.

2e verdieping: behalve de opstelplaats voor de warmtepomp met vergrootte boiler (300 liter) en een 2e opstelplaats voor wasmachine biedt deze ruimte minimaal nog de mogelijkheid om 2 slaapkamers te realiseren.

Achtertuin ligt op het noord-westen aan water en is maar liefst 13 meter breed!

Bijzonderheden:
– oplevering eind 1e kwartaal/begin 2e kwartaal 2025;
– 5 slaapkamers mogelijk;
– uitgebouwde woonkamer en royale woonkeuken;
– parkeren op eigen terrein;
– Woningborg garantie van toepassing;
– 2 extra zonnepanelen t.o.v. de aantal zonnepanelen die vanuit de bouw worden aangebracht;
– vloerverwarming op alle verdiepingen;
– vergrootte boiler (300 liter);
– zelf nog te plaatsen keuken, wand-, vloer- en tuinafwerking.
– eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper.

Aanvaarding: dag van definitieve oplevering woning

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.