Warmoesstraat 100

Aangezien de interesse voor de woning zal het verkocht worden per inschrijving op woensdag 31 juli a.s. om 11:00 uur!

Tussenwoning met heerlijke tuin en energielabel A!

Achter deze karakteristieke gevel schuilt een bijzonder leuk huis! Je hoeft alleen je eigen spullen neer te zetten en je kunt er direct van genieten. De huidige eigenaren hebben hier met veel liefde gewoond, en dat is duidelijk te zien aan de zorg en aandacht die aan het huis is besteed.

Bij binnenkomst valt meteen op hoe prettig licht het huis is dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en de mooi wit gestuukte wanden, die een moderne uitstraling geven. Hier kun je, net als in de huidige situatie, met je eigen spullen een gezellige zithoek creëren. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Voordat we verder gaan binnen, stappen we door de openslaande tuindeuren de achtertuin in. Hier kun je echt heerlijk van de zon genieten! Dankzij de gunstige ligging heb je tot in de late uurtjes zon. Bovendien beschikt de tuin over een achterom en een aangebouwde berging, wat extra gemak en opbergruimte biedt.

Aangekomen op de eerste verdieping tref je twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern en werd in 2020 volledig vernieuwd. In 2023 is de badkamer deels opnieuw gerenoveerd, met opnieuw betegelde wanden, een nieuw badmeubel en een nieuwe douchecabine. Daarnaast beschikt de badkamer over een tweede toilet en een wasmachineaansluiting.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Neem dan snel contact met ons op; we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

– Bouwjaar: 1920
– Perceeloppervlakte: 89 m²
– Woonoppervlakte: 68 m²
– Inhoud: 252 m³
– Energielabel: A

Ligging
Wormerveer is gelegen in het hart van Zaanstad en heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend, waardoor het een strategische plek is om te wonen. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van rijkswegen A7, A8 en A10. Bovendien ligt het NS-station Wormerveer op slechts een paar minuten lopen/fietsen van de woning, wat ideaal is voor mensen die in de omgeving van Amsterdam werken. Met deze voorzieningen is Amsterdam slechts 20 minuten reizen verwijderd!

Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving, waaronder de Zaanbocht en het Marktplein. Wonen in de Warmoesstraat is bijzonder prettig, omdat het een zeer kind- en diervriendelijke omgeving is. Aan de ene kant woon je hier erg rustig, terwijl je aan de andere kant toch alles wat je nodig hebt om de hoek hebt. Kortom, een fijne locatie!
 
Bijzonderheden:
– De woning is na-geïsoleerd en beschikt over energielabel A.
– In 2021 zijn 9 zonnepanelen geplaatst (eigendom).
– Het dak is in 2021 grondig aangepakt, met gecontroleerd dakbeschot, nieuwe panlatten, folie en dakpannen.
– De dakkapel is in 2021 opnieuw bekleed en voorzien van nieuwe dakbedekking, en in 2023 is het glas vervangen.
– De voorzijde van de woning is in 2023 geschilderd.
– De woning beschikt over een moderne meterkast.
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.