van Woesikstraat 18

Ben jij op zoek naar een ruime woning, op loopafstand van scholen en het centrum van Heemskerk? Dan is deze woning zeker jouw bezichtiging waard!

Aan de rustige Van Woesikstraat in Heemskerk mogen wij deze ruime gezinswoning te koop aan bieden. De woning is uitgebouwd en heeft dankzij de solide betonnen vloer met vloerverwarming op de begane grond een sterke en comfortabele basis.

De woning zelf is door de jaren heen keurig onderhouden. De uitgebouwde woonkamer i.c.m. de breedte van de woning geeft opmerkelijk veel gevoel van ruimte. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met uitzicht over een speeltuintje. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparaten, die samen zorg dragen voor een functionele en ruimtelijke kookomgeving.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en waren voorheen 2 slaapkamers. Mocht je wel een 3e slaapkamer nodig hebben, dan is deze kamer eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafel.

De zolderetage, bereikbaar via een vast trap, biedt een ruime overloop met de CV-installatie uit 2022 en wasmachineaansluiting, evenals een extra slaapkamer met dakkapel die zorgt voor licht en ruimtelijkheid, aangevuld met voldoende bergruimte.

Met de installatie van negen zonnepanelen is de woning een stap dichter bij duurzaamheid en energiebesparing. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen op de benedenverdieping en aan de achterzijde van de eerste verdieping, wat resulteert in een vermindering van het onderhoud en bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het huis.
Voor de woning ligt een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen, en binnen loopafstand vindt men scholen en het centrum van Heemskerk met een variatie aan winkels en horecagelegenheden.

Deze locatie aan de Van Woesikstraat combineert de rust van een woonwijk met de nabijheid van het dorpscentrum en is goed te bereiken per openbaar vervoer en via diverse uitvalswegen.

Bouwjaar: 1964
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 116 m²
Inhoud: ca. 402 m³
Perceeloppervlak: 132 m²
Energielabel: C

Bijzonderheden:
– ruime uitgebouwde gezinswoning;
– keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur;
– drie slaapkamers maar gemakkelijk 4 slaapkamers van te maken;
– ruime stenen berging in de achtertuin;
– schakelmateriaal meterkast vernieuwd in 2002;
– kunststof kozijnen 2002;
– kunststof voordeur 2011;
– 9 zonnepanelen;
– woonkamer is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming (2002);
– dakgoten vernieuwd in 2012;
– gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk, met winkels, scholen en uitvalswegen binnen handbereik;
– de duinen en het strand zijn per fiets goed bereikbaar;
– uitvalswegen nabij, waaronder de A9 richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar;
– oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.