Vaartdijk 10B
Wauw! Ontdek het ultieme woongenot aan de charmante Vaartdijk in Assendelft, waar comfort anno nu, stijl en natuur geweldig samenkomen!
Bij aankomst word je verwelkomd door een eigen oprit, perfect voor het veilig parkeren van je auto. Stap binnen in de ruime en uitnodigende hal, waar een stijlvolle stalen deur je toegang verleent tot de warme en sfeervolle woonkamer. De visgraat vloer straalt elegantie uit, terwijl de gezellige hout gestookte CV-kachel een knusse ambiance creëert, ideaal voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De keuken, een ware blikvanger, is in 2021 volledig vernieuwd en straalt landelijke charme uit. Voorzien van moderne gemakken en een gezellig spoeleiland met bar, is dit de perfecte plek om culinaire hoogstandjes te bereiden en te genieten van gezellige momenten.
Grote openslaande deuren leiden je naar de riante achtertuin van maar liefst ca. 120m². Deze buitenruimte is groen en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak. In 2023 is hier een prachtige overkapping gerealiseerd, perfect voor zwoele zomeravonden, waar je kunt genieten van het buitenleven ongeacht het weer. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt deze woning ook over een ruime garage. Deze veelzijdige ruimte is perfect voor het veilig stallen van je auto, maar biedt ook volop mogelijkheden als extra opbergruimte of zelfs als werkplaats voor de hobbyist. Of je nu een plek nodig hebt voor je gereedschap, fietsen, of seizoensgebonden spullen, de garage biedt de flexibiliteit die je zoekt. Als kers op de taart woon je aan de vaart, waar een drijvende vlonder je de mogelijkheid biedt om je eigen boot aan te meren.
Op de eerste verdieping van deze schitterende woning aan de Vaartdijk vind je drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg om comfortabel een tweepersoonsbed te herbergen. Deze kamers stralen karakter en charme uit, mede dankzij de prachtige houten balken van het dak die een uniek en warm accent geven aan de ruimtes. De luxe en moderne badkamer, volledig vernieuwd in 2021, is een ware blikvanger op deze verdieping. Hier vind je een royale inloopdouche die elke ochtend een verkwikkende start biedt. Het tweede toilet zorgt voor extra gemak, terwijl de dubbele wastafel voldoende ruimte biedt voor het hele gezin om zich moeiteloos klaar te maken voor de dag.
Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van deze fantastische woning aan de Vaartdijk en plan snel jouw bezichtiging in!
– Bouwjaar: 1979
– Woonoppervlakte: 139m²
– perceeloppervlakte: 353m² eigen grond
– Energielabel: C
De woning staat op een fantastische locatie, dicht bij de watertoren van Assendelft. Vanaf de Vaartdijk 10 B heb je uitstekende verbindingen naar diverse uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot zowel lokale als regionale bestemmingen. Vanaf de Vaartdijk 10B rijd je binnen enkele minuten naar de A8, die je snel naar Amsterdam en de ring A10 brengt. Ook de A9 is goed bereikbaar, wat een vlotte verbinding biedt richting Haarlem, Alkmaar en verder naar het zuiden. Daarnaast zorgt de nabijheid van de N246 voor een gemakkelijke route naar omliggende dorpen en steden in de regio Zaanstreek-Waterland. Deze wegen maken van Assendelft een ideale locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toch een uitstekende bereikbaarheid.
Voor de watersportliefhebbers is dit een waar paradijs! De vaart biedt directe verbindingen naar het Uitgeestermeer en het Alkmaardermeer, waar je eindeloos kunt genieten van zeilen, varen en andere watersportactiviteiten. Daarnaast voert de vaart je naar de schilderachtige rivier de Zaan, bekend om zijn historische molens en pittoreske uitzichten. En voor wie een avontuurlijke tocht naar de stad wil maken, is er de mogelijkheid om via de sluis in Nauerna naar het bruisende hart van Amsterdam te varen. Deze unieke locatie biedt een ongeëvenaarde toegang tot enkele van de mooiste waterwegen van Nederland.
bijzonderheden:
– Het dak van de woning is slechts vier jaar oud;
– De kozijnen zijn vier jaar geleden met zorg geschilderd;
– In 2021 is de badkamer volledig vernieuwd met moderne voorzieningen;
– De keuken is ook slechts vier jaar oud;
– In 2023 is er een prachtige overkapping gerealiseerd;
– De elektrische installatie is vier jaar geleden volledig vernieuwd;
– Op de begane grond geniet je van de luxe van vloerverwarming;
– Op het dak zijn negen zonnepanelen geplaatst;
– Er is een moderne septictank van slechts één jaar oud aanwezig, die je zelf dient te onderhouden.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 680.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 30 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1979 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 353 m2 |
| Woonoppervlakte | 139 m2 |
| Inhoud | 628 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 23 m2 |
| Tuinoppervlakte | 216 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Plattegronden
