Triangelhof 156
Direct gelegen aan vaarwater met vrij uitzicht over het Guisveld! Triangelhof 156 is een prachtige kwadrantwoning dat recent is gemoderniseerd en bijzonder veel woonvoordelen biedt!
Ervaar een woonkamer waarin elk element bijdraagt aan een heerlijke woonbeleving: ruimtelijkheid, een gestroomlijnde uitstraling en natuurlijke lichtovervloed. Dankzij de hoekpositie geniet de leefruimte van extra ramen die een open gevoel versterken. Op de begane grond maakt de pvc vloer (met vloerverwarming) het comfort compleet. De keuken, aan de voorzijde van de woning, is in 2020 volledig up-to-date gebracht en is een droom voor elke culinaire liefhebber, met extra faciliteiten zoals een Quookerkraan en een mini-koelkast. De eethoek en zithoek zijn naadloos opgenomen in de ruimte, die vergroot is door een aanbouw uit 2005, hetgeen zorgt voor extra vierkante meters en lichtinval. Openslaande deuren verbinden binnen met buiten en geven toegang tot de achtertuin.
De achtertuin zelf is een juweel, met zijn zuidelijke ligging, de nabijheid van het vaarwater en een charmante veranda die het geheel compleet maakt. Deze ruimte is opgedeeld in verschillende niveaus, met genoeg plek voor terrassen, inclusief een aanlegsteiger en een houten schuur voor opslag.
De bovenverdieping bestaat uit drie ruime slaapkamers, met een badkamer die eveneens in 2020 een volledige make-over heeft gekregen en nu straalt met een eigentijdse uitstraling, uitgerust met een inloopdouche, een hangend toilet, een ligbad en een wastafelmeubel.
De toevoeging van een dakopbouw op de tweede verdieping heeft het huis verrijkt met een vierde slaapkamer die een panoramisch uitzicht biedt over het Guisveld. Een dakterras maakt deze unieke kamer af en biedt een ideale plek om buiten te relaxen en van de omgeving te genieten.
Indien jouw droom altijd al is geweest om aan het water te wonen in een rustige wijk, waar de woning met de tijd is geëvolueerd, dan is dit je kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en beleef het zelf!
– Bouwjaar: 1992
– Woonoppervlakte: 126 m²
– Perceeloppervlakte: 202 m² erfpachtgrond
– Energielabel: B
Wanneer je met een passer een cirkel trekt om de gemeente Zaanstad staat de punt in Rooswijk. Letterlijk het midden van de gemeente dus! De wijk is erg populair onder gezinnen vanwege de uitstekende voorzieningen. Zo vind je de supermarkt, de bakker, drogist en snackbar op loopafstand. Maar ook het NS station (13 minuten tot Amsterdam CS), het zwembad, het nieuwe topsportcenrum van Zaanstad en voetbal, tennis en korfbalverenigingen op fietsafstand. Met de auto heeft u een directe aansluiting op de A8 waardoor Amsterdam ook met de auto goed bereikbaar is. De wijk is begin jaren ’90 gebouwd en ligt middenin het natuurgebied Guisveld!
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde woning die in 2020 is gemoderniseerd;
– Direct gelegen aan vaarwater met een waanzinnig vrij uitzicht!;
– Dakterras aanwezig;
– Het erfpachtrecht van de woning is afgekocht tot het jaar 2041;
– Gelegen in de begeerde en kindvriendelijke buurt Rooswijk centraal binnen de gemeente Zaanstad.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 575.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 29 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1992 |
| Dak type | Tentdak |
| Isolatievormen | Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 202 m2 |
| Woonoppervlakte | 126 m2 |
| Inhoud | 429 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 146 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
