Rijksweg 316

Ruime charmante Jaren ’30 erker woning

Stap binnen in deze aantrekkelijke jaren ’30 woning, deze woning is in de afgelopen jaren flink vergroot en onder andere voorzien van een uitbouw aan de achterzijde. Gelegen in het gewilde Santpoort-Noord. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen.

Kenmerken van de woning:

Authentieke Erker:
Geniet van de charme en het natuurlijke licht dat de erker in de woonkamer brengt.
Uitgebouwd en Ruim:
De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de achtergevel is verhoogd, wat resulteert in een zeer ruime tweede verdieping.
Riante Tuin:
De 15 meter diepe tuin op het Noord-Westen is een oase van rust en biedt zowel zon als schaduw gedurende de hele dag. Perfect voor tuinliefhebbers en gezellige zomerdagen.
Praktische Bergruimte:
Een ruime berging met vliering biedt volop opslagmogelijkheden.
Twee Badkamers:
Voor extra comfort en gemak zijn er twee badkamers aanwezig, één op de begane grond en één op de eerste verdieping.
Flexibele Indeling:
De tweede verdieping, voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, is ideaal voor een vijfde slaapkamer of een thuiskantoor.
Gezinsvriendelijk:
Dit huis is perfect voor gezinnen, met voldoende ruimte voor iedereen en een veilige omgeving.
Parkeergelegenheid:
Voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.

Algemeen:
Bouwjaar: 1932
Gebruiksoppervlak woonfunctie: ca. 136 m2
Inhoud: ca. 451m3
Perceeloppervlak: 164 m2
Energielabel: C

Bijzonderheden:
– jaren ’30 woning met erker en bovengelegen balkon;
– mogelijkheid voor 5e slaapkamer of een ruime werkplek op de 2e verdieping
– gelegen op een ruim perceel met een keurig aangelegde achtertuin;
– aan de achterzijde uitgebouwd waar de keuken en badkamer is gerealiseerd
– moderne keuken met diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur
– praktische bijkeuken met wasmachine opstelling
– meer dan voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning
– op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamers aanwezig;
– de ruime 2e verdieping is aan de achterzijde opgetrokken waardoor een hele grote slaapkamer is ontstaan
– de woning is voorzien van zonnepanelen. (eigendom)
– de achtertuin is 15 meter diep en voorzien van 2 terrassen
– het gezellige centrum van Santpoort-Noord is met alle denkbare voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar
– de duinen en het strand zijn op fietsafstand;
– goede bereikbaarheid naar de steden Haarlem, Alkmaar en Amsterdam

Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een karakteristiek en ruim familiehuis in Santpoort-Noord. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de charme en mogelijkheden van deze woning!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.