Rijksstraatweg 79
Welkom bij deze unieke kans aan de Rijksstraatweg 79, 79A & 79B in Heemskerk, waar wonen en werken naadloos in elkaar overvloeien. Dit bijzondere pand biedt je de mogelijkheid om je woondromen te combineren met zakelijke ambities. Het vrijstaande huis beschikt over een ruime woonkamer waar je heerlijk kunt ontspannen, een aparte eetkamer voor gezellige diners en een functionele keuken met gaskookplaat, oven en losse vaatwasser. Op de begane grond vind je tevens de badkamer met douche en wastafel, een apart toilet en ruimte voor de wasmachine.
De tuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een gezin of om extra ruimte te creëren voor hobby’s of een thuiskantoor.
De bedrijfsruimte is circa 22m2 groot en beschikt over een wastafel en een toilet. Er is een mogelijkheid om deze ruimte direct vanuit de woning toegankelijk te maken en deze kan ook eventueel bij de woonruimte betrokken worden, waardoor je de indeling geheel naar eigen wens kunt aanpassen. Tevens bestaat de mogelijkheid om deze ruimte te verhuren.
Boven de bedrijfsruimte bevindt zich een zelfstandig appartement met een eigen opgang. Dit appartement is voorzien van een ruime woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en toilet, en een slaapkamer. Ideaal voor verhuur of als gastenverblijf. Deze ruimte wordt op dit moment verhuurd.
De ligging aan de Rijksstraatweg biedt het beste van twee werelden: je woont in een levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, terwijl je toch kunt genieten van de rust en ruimte van een vrijstaand huis. Heemskerk zelf staat bekend om zijn gezellige dorpskern, groene parken en uitstekende verbindingen naar steden als Amsterdam en Haarlem. Kortom, een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar een veelzijdige woon-werkcombinatie in een dynamische omgeving.
Bouwjaar: 1924
Woonoppervlakte: ca. 183 m2 (inclusief appartement en bedrijfsruimte)
Inhoud: ca. 645 m2
Perceeloppervlakte: 144 m2
Energielabel: E
Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning met bedrijfsruimte en zelfstandig appartement;
– woonhuis met 3 slaapkamers;
– bedrijfsruimte van ca. 22m2, kan bij de woning getrokken worden;
– zelfstandig appartement met woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer;
– appartement wordt thans verhuurd;
– openbaar parkeren;
– ideale ligging nabij diverse winkels, openbaar vervoer, basisscholen, natuur en uitvalswegen;
– oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 495.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 27 februari 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1924 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 144 m2 |
| Woonoppervlakte | 183 m2 |
| Inhoud | 645 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 8 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | West |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
