Rialen 2

Charmant hoekhuis met garage in een dijk van een wijk, gelegen aan een rustige, autoluwe straat en voorzien van energielabel A!

De woning is ideaal gelegen in een kindvriendelijk hofje in Assendelft. Voor gezinnen met kinderen is dit een droom locatie, met een speeltuin direct voor de deur waar de kleintjes veilig en vrolijk kunnen spelen. Bij aankomst word je begroet door je eigen garage, uitgerust met een handige elektrische deur. Aansluitend aan de garage is een overkapping gerealiseerd waar je een gezellige zithoek in de voortuin kunt creëren, perfect voor zonnige dagen en sociale avonden.

Binnen in de woning valt direct de stijlvolle visgraatvloer op, voorzien van vloerverwarming voor de koudere maanden. In de zomer kun je de ruimte eenvoudig verkoelen met de ingebouwde airconditioning. De ruime woonkamer baadt in natuurlijk licht, dankzij de openslaande deuren aan de achterzijde en de grote raampartijen. Een extra element dat bijdraagt aan de gezellige sfeer is de sfeerhaard, die een warme en uitnodigende ambiance creëert, perfect voor ontspannende avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, strakke keuken, die niet alleen functioneel is maar ook een prachtig uitzicht biedt. De keuken is uitgerust met een elegant hardstenen aanrechtblad, dat niet alleen duurzaam is maar ook een luxe uitstraling heeft, ideaal voor de enthousiaste thuiskok.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, elk met hun eigen charme. De master bedroom is een ware uitblinker, met voldoende ruimte voor een zeer ruim bed en een royale kast. Daarnaast beschikt deze kamer over een airco. De extra slaapkamers bieden flexibiliteit voor bijvoorbeeld een kinderkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een tweede toilet. Op de bovenste verdieping vind je nog een extra slaapkamer, die dankzij de grote dakkapel heerlijk ruim aanvoelt. Daarnaast is er een praktische wasruimte, wat het huishouden net dat beetje makkelijker maakt.

En dat is nog niet alles: je beschikt ook over een zeer nette achtertuin. Deze tuin is omgeven door een luxe en nette schutting aan beide kanten, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. De achtertuin biedt een ruime zitplaats en een overkapping, ideaal voor buiten dineren of ontspannen in de schaduw. Daarnaast vind je hier ook een praktische berging voor al je opslagbehoeften.

Een van de grootste voordelen van deze woning is de duurzaamheid. Het huis beschikt over een energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. Bovendien zijn er maar liefst negen zonnepanelen geïnstalleerd, waardoor je kunt profiteren van lagere energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk.

Dit hoekhuis combineert comfort, stijl en een gezinsvriendelijke omgeving in een prachtige setting. Laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Kom langs en ervaar het zelf!

– Bouwjaar: 1973
– Woonoppervlakte: 114 m²
– Perceeloppervlakte: 161 m² eigen grond
– Energielabel: A

Deze woning is werkelijk perfect voor gezinnen, of mensen die graag een gezin willen beginnen! Met scholen op loopafstand hoef je je nooit zorgen te maken over lange reistijden voor de kinderen. Bovendien liggen de supermarkten op slechts 5 minuten fietsen, waardoor dagelijkse boodschappen een fluitje van een cent zijn.

De locatie biedt ook uitstekende verbindingen naar de omliggende steden. Binnen slechts 25 minuten ben je in bruisende steden zoals Zaandam, het historische Haarlem, het charmante Alkmaar en het levendige Amsterdam. Of je nu zin hebt in een dagje shoppen, cultuur snuiven of een avondje uit, het is allemaal binnen handbereik! En laten we de kust niet vergeten! Of je nu kiest voor een ontspannen autorit of een verfrissende fietstocht, de prachtige stranden zijn gemakkelijk te bereiken. Kortom, deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, gemak en avontuur. Een ideale plek om je thuis te voelen!

Bijzonderheden:
– De woning beschikt over een eigen garage;
– Mooie visgraad vloer met vloerverwarming;
– De woonkamer en master bedroom beschikken over een airconditioning;
– Zéér nette tuin met een overkapping;
– De woning beschikt over vier slaapkamers;
– Scholen op loopafstand van de woning;
– Op het dak liggen negen zonnepanelen;
– Gehele woning inclusief garage voorzien van kunststof kozijnen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.