Ga naar content

Nieuweweg 4

Open huis op 5 april vanaf 11:00 tot 15:00
  • 259 m2 woonoppervlakte
  • 6 slaapkamers
  • Bouwjaar 1930
  • 306 m2 perceel

Zeer royale vrijstaande jaren ’30 woning op nieuwe fundering!

Ontdek Nieuweweg 4, een vrijstaande woning uit de jaren ’30 die naadloos comfort combineert met historische allure, gesitueerd op een perceel van 306m². Met een genereus woonoppervlak van 259m² en een volume van 939m³ is deze woning bijzonder geschikt voor iedereen die op zoek is naar ruimte.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een toilet. De grote woonkamer, met een omvang van 105m² en een lengte van ruim 15 meter, biedt volop ruimte voor het creëren van meerdere gezellige leefhoeken en is ideaal voor dagelijks gebruik en diverse gelegenheden. Aan de achterzijde vindt u de woonkeuken die door de ramen een aangenaam uitzicht op de tuin geeft. Daarnaast is er op de begane grond nog een berg- en wasruimte aanwezig.

Op de eerste verdieping vindt u zes slaapkamers en twee badkamers. Aan de voorzijde van de woning treft u een zelfstandige studio aan, compleet met eigen keuken en badkamer, ideaal voor tieners die gesteld zijn op hun privacy en zelfstandigheid. De overige vijf slaapkamers zijn ruimtelijk en bieden genoeg opties voor zowel slaap-, studeer- als hobbyruimte. Een tweede, goed onderhouden badkamer biedt extra gemak en comfort voor de bewoners. Daarnaast biedt deze verdieping veel natuurlijk licht doormiddel van de lichtkoepels die aanwezig zijn.

Buiten:
Deze woning beschikt over een goed onderhouden tuin aan de voor- en achterkant, totaal 120m². De zonnige achtertuin op het westen is heerlijk om van het buitenleven te genieten. De tuin is ruim 8 meter diep en 9 meter breed. Dit zorgt voor een zee aan ruimte en mogelijkheden. Daarnaast is er een berging in de achtertuin te vinden.

Kenmerken:
– Bouwjaar: 1930;
– Woonoppervlakte: 259m²
– Perceeloppervlakte: 306m²;
– Inhoud: 939m³;
– Energielabel A.

Locatie:
Wormer is een levendig dorp in de Zaanstreek met een gezellig centrum vol winkels en een wekelijkse markt, allemaal om de hoek. Zwembad Het Zwet en diverse sportfaciliteiten en basisscholen zijn in de buurt te vinden, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Natuurliefhebbers kunnen genieten van de nabijgelegen natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld. Dankzij de goede bereikbaarheid via de A7, A8 en A9 en het nabijgelegen station Wormerveer, is Wormer een aantrekkelijke plek voor wie de rust van het dorp wil combineren met de levendigheid van de stad.

Bijzonderheden:
– Nieuwe fundering (2011);
– 14 zonnepanelen (2024);
– Nieuwe achterpui met schuifdeur voorzien van hr++ glas (2025);
– Een nieuwe warmtepomp en CV-ketel, geplaatst in 2024;
– Onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Dak bitumen in 2024 vervangen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Alles over deze woning
Overdracht
Prijs€ 850.000 k.k.
StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Aangeboden sinds30 maart 2025
Bouw
Type objectWoonhuis
SoortEengezinswoning
TypeVrijstaande woning
Bouwjaar1930
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceel306 m2
Woonoppervlakte259 m2
Inhoud939 m3
Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand0 m2
Tuinoppervlakte120 m2
Indeling
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers6
Locatie
LiggingAan rustige weg, In woonwijk
Tuin
TypeAchtertuin
StaatVerzorgd
LiggingWest
AchteromNee
Uitrusting
Soorten warm waterCV ketel
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Virtuele tour
Ik ben Erik Hempenius, NVM Register Makelaar-Taxateur / Vestigingsmanager bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!

Plattegronden

Verken de locatie Nieuweweg 4
Ik ben Erik Hempenius, NVM Register Makelaar-Taxateur / Vestigingsmanager bij Brantjes Wormerland. Het plannen van een bezichtiging is de eerste stap in de zoektocht naar jouw droomhuis. Ik kijk ernaar uit je binnenkort te ontmoeten en je te helpen bij het vinden van jouw nieuwe thuis!