Louis Armstrongstraat 12

Welkom in het hart van Zaandijk! Dit schitterende huis van 143 m² met een vrijstaande garage en eigen oprit biedt jou vier ruime slaapkamers en een ongeëvenaarde verzorgde uitstraling. Kijk en verwonder!

In de afgelopen jaren is er flink geïnvesteerd met het oog op de toekomst: een energielabel A, 14 zonnepanelen en een laadpaal voor een elektrische auto zijn slechts enkele van de vele voordelen. De woning beschikt over een grote woonkamer van 41 m² die de gehele benedenverdieping met elkaar verbindt. Bij binnenkomst via de ruime hal, betegeld met plavuizen in Portugese stijl, word je direct verwelkomd door een moderne tussendeur die tot aan het plafond reikt. De woonkamer is volledig voorzien van een houten vloer, wat een prachtige combinatie van authentiek en modern oplevert. Deze ruimte is ook uitgerust met airconditioning voor de warmere maanden. Verder bevindt zich na de woonkamer het eetgedeelte en een opbergruimte. De keuken, gelegen aan de straatkant, heeft een groot werkblad en is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en inductiekookplaat.

Vanuit de woonkamer stap je de achtertuin in via twee terrasdeuren. De tuin (zowel voor als achter) combineert groen met stijlvolle tuinarchitectuur geïnspireerd door Japanse invloeden. Een tuinvijver creëert een serene sfeer, terwijl recent geplaatste screens aan de buitenzijde van de woning zorgen voor verkoeling en lichtweerkaatsing binnen. Aan de achtertuin grenst de garage met berging, waar in 2006 een opbouw is gerealiseerd die veel mogelijkheden biedt, zoals een gastenverblijf, kantoor of hobbyruimte. Deze praktische ruimte is voorzien van openslaande buitendeuren en verwarming. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich nog een oprit met elektrische laadpaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met een unieke indeling. Alle slaapkamers zijn netjes gestuukt, hebben net als de begane grond een mooie houten vloer en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De hoofdslaapkamer is bovendien uitgerust met airconditioning. Heb je niet alle slaapkamers nodig? Er is genoeg ruimte voor een thuiskantoor of een inloopkast. De badkamer, vernieuwd in 2022, is strak en prachtig afgewerkt en beschikt over een douche, extra grote wastafel, storttoilet, solartube voor extra daglicht, inbouwkranen en elektrische vloerverwarming. Een compleet plaatje!

Deze woning straalt liefde en zorgzaamheid uit, zowel van binnen als van buiten. Instapklaar en van alle gemakken voorzien. Wij zijn enthousiast en laten je dit graag zien tijdens een bezichtiging. Neem contact met ons op voor een rondleiding!

– Bouwjaar: 1995
– Woonoppervlakte: 143 m²
– Perceeloppervlakte: 255 m² op erfpacht, afgekocht tot 2044
– Energielabel: A

De woning bevindt zich in het rustige Rooswijk in Zaandijk, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De Louis Armstrongstraat biedt snelle en eenvoudige toegang tot de A8 en A10, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam of andere omliggende steden bent. Dit maakt de woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het stedelijke leven.

Bijzonderheden:
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Badkamer vernieuwd in 2022 (met elektrische vloerverwarming);
– Dakopbouw geplaatst in 2006;
– 14 zonnepanelen aanwezig;
– 2 airco’s in de woning;
– Vrijstaande garage;
– Vrijwel altijd plek aan de voorzijde van de woning om de auto te parkeren;
– Laadpaal aanwezig naast de garagedeur;
– Centraal gelegen in Zaanstad;
– Voortdurend recht van erfpacht tot en met 2044.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.