Loermanakker 35

Laat je verrassen door deze schitterende en royale eindwoning! Met maar liefst 148 m² aan woonoppervlak biedt deze ruime woning vijf slaapkamers en een indrukwekkend open en grote woonkamer.

Gelegen op een groot perceel van 142 m² eigen grond, bevindt dit huis zich in de gewilde en kindvriendelijke wijk Westerkoog, de perfecte omgeving voor het gezinsleven. Aan de voorzijde van de woning ligt een speeltuin waar je kinderen zorgeloos kunnen spelen, terwijl de wijk bekendstaat om haar rustieke omgeving en vele voorzieningen.

Grijp deze unieke kans om eigenaar te worden van een prachtige eindwoning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De voortuin, waarin zich ook een royale stenen berging bevindt, zorgt voor extra privacy doordat de woning niet direct aan de straat ligt. De berging dient op dit moment als bijkeuken, is volledig afgewerkt en beschikt over water- een stroomvoorzieningen. Hier is dan ook de ruimte voor was je wasmachine en droger. In de lichte woonkamer trekt de royale ruimte direct je aandacht, met talloze mogelijkheden voor een persoonlijke indeling. De keuken met moderne afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser bevindt zich aan de straatzijde. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in. Hier kun je volop genieten van de zon, terwijl een zonnescherm zorgt voor de nodige verkoeling. Achterin de tuin vind je nog een extra berging, en de tuin is bereikbaar via een zijsteeg.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De grootste slaapkamer, gelegen aan de voorkant, biedt dankzij het brede formaat veel lichtinval en een charmant Frans balkon. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd, met daartussen de goed onderhouden badkamer met elektrische vloerverwarming, wastafelmeubel, toilet en douche.

De bovenste verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers. De eerste slaapkamer imponeert met een prachtig hoog plafond en grote dakramen waardoor er enorm veel lichtinval is. De andere slaapkamer is ideaal als kantoor of hobbyruimte, met volop ruimte voor jouw creativiteit.

Deze woning beschikt over het gunstige energielabel C, wat een solide basis biedt voor verdere verduurzaming. Hierdoor hoef je niet vanaf een laag energielabel te beginnen, en kun je relatief eenvoudig stappen zetten richting energielabel A. Dit maakt de woning niet alleen comfortabeler, maar ook toekomstbestendig en aantrekkelijker voor de lange termijn.

Dit huis biedt de ruimte, sfeer en gezelligheid die je zoekt in een ideale gezinswoning. De mogelijkheden zijn eindeloos en wachten erop om door jou ingevuld te worden. Kun jij je hier al thuis voelen? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

– Bouwjaar: 1978;
– Woonoppervlakte: 148 m²;
– Perceeloppervlakte: 142 m² eigen grond;
– Energielabel: C

Westerkoog is een kindvriendelijke woonwijk die centraal ligt. Het winkelcentrum ligt op loopafstand waar je voorzieningen aantreft zoals supermarkten, winkels en horeca. Diverse scholen en kinderopvang zijn op loop- en/of fietsafstand bereikbaar en ook het NS-station ligt om de hoek. De snelweg A8 in de richting van Amsterdam, Purmerend en Hoorn is met een paar autominuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Zeer kindvriendelijke en groene woonwijk Westerkoog;
– Elektrische vloerverwarming in de badkamer;
– Hedendaagse inbouwapparatuur in de keuken aanwezig;
– Goede basis om de woning te moderniseren;
– Zonnige ligging van de achtertuin;
– Er wordt een achterin de tuin een perceel van circa 6 m² gehuurd van de gemeente Zaanstad.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.