Lagedijk 15A

Aan een van de meest charmante straten van de Zaanstreek staat deze vrijstaande woning. Dit prachtige huis combineert de authentieke charme van 1925 met het comfort en de luxe van nu. Het huis, gebouwd in 1925, is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd – van isolatie en onderhoud tot een vernieuwde keuken. Bovendien beschikt de woning over een multifunctionele, geïsoleerde studio in de achtertuin – perfect als werkruimte, atelier of ontspanningsplek.

Begane grond
Bij binnenkomst via de klassieke voordeur betreedt u een sfeervolle woning met een warme uitstraling. De houten vloer, de fraaie trapopgangen en de hoge plafonds versterken het karakter van dit huis. De woonkamer profiteert van een prachtige lichtinval dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande terrasdeuren aan de achterzijde, die direct toegang bieden tot de tuin op het zuidwesten. Deze tuin biedt volop ruimte en privacy, met als unieke toevoeging een fraaie, geluidsdichte studio die in 2009 is gebouwd en talloze mogelijkheden biedt.
Daarnaast vormt de open keuken een harmonieuze verbinding met de woonkamer, waardoor het huis een aangename, open sfeer krijgt. In 2021 is deze keuken volledig vernieuwd en voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie.

Eerste en tweede verdieping
Wanneer u de trap omhoog neemt, valt direct de open ruimte op dankzij de vide. De natuurlijke lichtinval vanuit het kapelraam zorgt ervoor dat de overloop ruim aanvoelt. De overloop verbindt drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Zowel in de badkamer als in verschillende slaapkamers zijn handige inbouwkasten aanwezig. Zelfs de wasmachine en droger zijn discreet weggewerkt in een aparte kast.
Tot slot is de tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar, waar voldoende ruimte is voor nog een extra kamer – of zelfs twee – onder de sfeervolle kapconstructie.

Bijzonderheden
De woning is gelegen op een prachtige locatie in een sfeervolle straat en valt onder het beschermd dorpsgezicht . De gemeente Zaanstad monitort sinds februari 2016 de fundering en kwalificeert de zakkingssnelheid als klein. De sfeervolle woonkamer met erker zorgt voor een prachtige lichtinval en een warme uitstraling. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal voor extra opslagruimte.

– Bouwjaar: 1925
– Woonoppervlakte: ca. 100 m²
– Perceel: 117 m² eigen grond
– Aantal kamers: 5
– Energielabel: D
– Een volledig geïsoleerde en geluidsdichte studio in de achtertuin ideaal als werkruimte of atelier

Locatie
De woning ligt in het historische Oud Zaandijk, op loopafstand van diverse gezellige winkels, cafés en restaurants, zoals de Zaanse Bakker, Brouwerij De Hoop en Proeflokaal De Kruis. Deze locatie is zowel centraal als heerlijk rustig. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het NS-station, waar een directe verbinding is naar Amsterdam CS (ca. 15 minuten). Met een bushalte om de hoek en uitvalswegen richting de A7 en A8 bent u bovendien uitstekend bereikbaar.

Een unieke kans! Deze woning is de perfecte combinatie van klassieke elegantie en moderne voorzieningen. Bent u op zoek naar een karakteristiek huis met hedendaags comfort en extra ruimte? Plan dan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze bijzondere woning te bieden heeft.