Ladderbeekstraat 71
Keurig onderhouden tussenwoning mét dakopbouw!
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning heeft op de tweede verdieping een dakopbouw waardoor er veel extra ruimte is gecreëerd. Op de begane grond vind je de woonkamer met aan de voorzijde de hoekkeuken. De woonkamer is tuingericht met grote openslaande deuren naar de tuin, compleet met serre. De achtertuin is met een diepte van ca. 15 meter meer dan verrassend ruim en heerlijk zonnig gelegen op het zuidoosten!
Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig (3 mogelijk) plus badkamer met bad én douche. Door de gerealiseerde dakopbouw is er op de tweede verdieping een zee aan ruimte ontstaan. Een overloop met kasten voor CV-ketel en wasmachine en droger, maar ook nog eens 2 (slaap)kamers.
De woning is gelegen in een rustige straat op loopafstand van het centrum van Velsen-Noord en op fietsafstand van trein- en busstation van Beverwijk.
Bouwjaar: 1934
Woonoppervlakte: 115m²
Perceeloppervlakte: 147m²
Inhoud: ca. 385m³
Bijzonderheden:
– grote eengezinswoning met veel slaapkamers;
– heerlijk diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom;
– voorzien van geïsoleerde dakopbouw;
– energielabel C, er is sprake van muurisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en gedeeltelijk HR-glas;
– keuken en woonkamer voorzien van vloerverwarming;
– 3 slaapkamers aanwezig, eenvoudig uit te breiden tot 5 slaapkamers;
– gelegen op loopafstand van het centrum met diverse winkels;
– op fietsafstand is het trein- en busstation van Beverwijk gelegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 365.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 18 juli 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1934 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 294 m2 |
| Woonoppervlakte | 115 m2 |
| Inhoud | 385 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 16 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
