Ladderbeekstraat 55
Op een leuke plek in Velsen-Noord staat deze uitgebouwde gezinswoning met een uitermate diepe achtertuin.
Deze tussenwoning is uitermate geschikt voor iemand met twee rechter handen. De woning dient dan wel gemoderniseerd te worden, maar beschikt over veel potentie. Zo is de woning op de begane grond aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een zeer ruime woonkamer en grote keuken is ontstaan. Op de 1e verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer aanwezig. De grote bergzolder is nu nog via een steektrap te bereiken, maar er bestaat de mogelijkheid om een vaste trap te creëren. Met het plaatsen van een dakopbouw is er met oog voor de toekomst een volwaardige 2e verdieping met vierde slaapkamer te realiseren.
De achtertuin op het oosten is ondanks de uitbouw nog ruim 13 meter diep, is erg zonnig en beschikt over een stenen berging en achterom..
De ligging is ook prima te noemen. De straat is rustig en binnen enkele minuten zijn de scholen en winkels te vinden. Met de fiets ben je zo bij het centrum en het station van Beverwijk.
Ben je op zoek naar een woning met potentie en ben je bereidt om nog te verbouwen? Dan is dit je kans!
Bouwjaar: 1952
Woonoppervlak: ca. 87 m²
Inhoud: ca. 321 m³
Perceel: 146 m²
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde tussenwoning;
– de achtertuin heeft een heerlijke zonnige ligging richting het oosten;
– ruime doorzonwoonkamer;
– uitgebouwde dichte keuken met inbouwapparatuur;
– totaal drie slaapkamers;
– eenvoudige badkamer met douche wastafel en granito vloer;
– grote bergzolder met opstelling cv-ketel;
– mogelijkheid tot realiseren vierde slaapkamer middels dakopbouw en vaste trap;
– stenen berging in achtertuin en achterom;
– deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, horeca, bioscoop en station;
– directe aansluiting naar snelweg A 22 richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 325.000 k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 5 augustus 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 146 m2 |
| Woonoppervlakte | 87 m2 |
| Inhoud | 321 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Oost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
