Laan der Nederlanden 166
Royale hoekwoning met DUBBELE garage, tuin op het zuidwesten op een mooie plek in Beverwijk!
Een kans als deze komt maar zelden voorbij. Een hoekwoning op een ruim perceel van liefst 200m² en dan ook nog eens met 2 (!) garages. Gelegen aan de Laan der Nederlanden met een ruime voortuin, een breed troittor en een grote groenstrook aan de voorzijde. De verzorgde achtertuin heeft weinig inkijk van directe (achter)buren. Vanuit de achtertuin zijn de garages rechtstreeks te bereiken. De dubbele garage ligt aan een rustig hofje met andere garages.
Bouwjaar: 1973
Woonoppervlakte: ca. 114m²
Perceeloppervlakte: ca. 200m²
Externe bergruimte: ca. 36m²
Inhoud: ca. 406m³
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: D
De woning heeft een mooie breedte van 6 meter en dat geeft een fijn gevoel van ruimte en indelingsmogelijkheden. De keuken is reeds bij de woonkamer getrokken, wat het ruimtelijke gevoel verder versterkt. De woning is gebouwd in 1973 en dat heeft als bijkomend voordeel dat de 1e en 2e verdiepingsvloer van beton zijn. Via de schuifpui is de achtertuin te bereiken. Bovendien is er een vrije achterom om met fietsen, vuilcontainers en dergelijke direct in de achtertuin te komen. De zonligging is werkelijk perfect: op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je de hele dag en avond van de zon!
Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers te vinden. De badkamer is keurig en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. De tweede verdieping biedt ruimte aan een overloop, was-/opbergruimte en een vierde slaapkamer. Met de plaatsing van een dakkapel is deze verdieping nog verder uit te breiden en / of opnieuw in te delen.
De locatie is perfect. Op loopafstand van winkelcentrum de Wijkerbaan voor de dagelijkse boodschappen. Voor een heerlijke wandeling loop je zo het park Overbos en het groene Willem Alexanderplantsoen in. Diverse scholen (ook voortgezet onderwijs), kinderopvanglocaties alsmede sportverenigingen (o.a. hockey, tennis en voetbal) zijn in de nabije omgeving aanwezig.
Bijzonderheden:
– hoekwoning op ruim perceel met liefst 2 garages met elektrische deuren;
– royale tuin, zonnig gelegen op het zuidwesten;
– verdiepingsvloeren van beton;
– brede woning, 6 meter breed;
– woning is voorzien van dakisolatie;
– CV-ketel Nefit uit 2016;
– kunststof schuifpui;
– woning is grotendeels voorzien van dubbel glas;
– naast de woning ca. 1.5 meter eigen grond, met toegangsdeur om de tuin te bereiken;
– aanvaarding kan spoedig.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 435.000 k.k. |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 7 oktober 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1973 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 200 m2 |
| Woonoppervlakte | 114 m2 |
| Inhoud | 406 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
