Ben jij of zijn jullie op zoek naar een woning die je zo kunt betrekken? Zoek dan niet verder en plan gauw een bezichtiging in bij Kuikensweg 7a in Beverwijk.
De huidige eigenaar heeft de woning in het verleden volledig aangepakt en tot op heden goed onderhouden. Aan ruimte ook geen gebrek want in 2007 is namelijk al een aan- en opbouw gerealiseerd. Op dit moment zijn er 3 slaapkamers, maar met een simpele aanpassing kan je nog een vierde slaapkamer creëren op de eerste of tweede verdieping. In deze woning kun je rustig thuiswerken, het geluid van de radio zonder problemen een stukje harder zetten, en hoef je je geen zorgen te maken om de buren bij eventueel geluid van je kinderen. Dit omdat de woning grotendeels extra geluidsisolatie heeft, waardoor het erg rustig en stil aanvoelt in de woning.
Bouwjaar: 1933
Woonoppervlak: ca. 95 m²
Inhoud: ca. 325 m³
Perceel: 119 m²
Stap binnen in de hal met toilet en daarna kom je via de deur direct in de ruime open keuken. Ook hier zijn geen grootschalige verbouwingen meer nodig, de eigenaar heeft in 2007 de keuken naar de voorzijde verplaatst waardoor de ruimte in de woning optimaal wordt benut en er een grote leefruimte ontstaat. De keuken is in U-opstelling geplaatst met een fijne verbinding tot de woonkamer. De ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning is heerlijk licht door de lichtstraat en de vele ramen. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin met veranda en een stenen berging. Via de poort aan de achterzijde van de tuin kun je gebruik maken van een achterom. De tuin ligt op het noordwesten.
Op de eerste verdieping worden de originele deuren van het huis nu gebruikt als schuifdeuren die naar alle ruimtes gaan. Geen verlies van ruimte dus meer door het openzwaaien van deuren. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers en er is de luxe badkamer met whirlpool, douche, toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel. Bij de master bedroom aan de achterzijde van de woning kan eventueel nog een 4e kamer gecreëerd worden. Via de vaste en op maat gemaakte trap kom je op de tweede verdieping met (dankzij de opbouw) meer dan genoeg ruimte voor een derde of misschien zelfs nog een vierde slaapkamer. Hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel te vinden en extra bergruimte in de nok van het huis. Deze ruimte is eventueel af te sluiten d.m.v. 2 aparte luiken bij het trapgat voor meer privacy.
Het is een kindvriendelijke buurt waarbij winkelcentrum de Plantage op een paar minuten wandelen is gelegen. Tevens zijn er voor schoolgaande kinderen meerdere scholen op korte afstand aanwezig. Op 10 minuten fietsen is er een rechtstreekse treinverbinding naar Haarlem en Amsterdam. Het is maar 10 minuten fietsen naar het strand in Wijk aan Zee of naar het duingebied. De woning ligt aan een brede weg in een rustig gelegen buurt met weinig verkeer en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Wil jij wonen in een keurig verzorgde woning en je alleen nog bezig houden met het ‘eigen maken’ van je woning? Bel direct met ons kantoor voor het maken van een afspraak.
Hier een aantal uitgevoerde werkzaamheden door de huidige eigenaar:
– aanbouw + gehele opbouw achterzijde 2007;
– alle elektra vernieuwd 2007;
– nieuwe riolering aangebracht tot aan de weg 2007;
– schuur is van november 2021;
– schilderwerk buiten voorkant 2021;
– schilderwerk buiten achterkant 2022;
– vloerisolatie d.m.v. Tonzon 2022;
– cv gereviseerd in 2022;
– nieuwe windveren achterzijde 2022;
– nieuwe antitrekbeslag + sloten voor de voordeur en openslaande achterdeuren 2022;
– veranda aangebouwd september 2023;
– windveren voorkant geschilderd 2024;
– nieuwe witte dakbedekking zolder 2024
– mogelijkheid tot een 3-fasen aansluiting
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.
