Korte Lakenstraat 13RD
Riante bovenwoning van maar liefst 145 m²woonoppervlak in de Vijfhoek.
Aan de Korte Lakenstraat, op loopafstand van de Grote Houtstraat, ligt deze fantastische bovenwoning met ultieme mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar een riante woning voor jezelf of juist een pand met ongekende investeringsmogelijkheden. Hier moet je zijn!
Naast de riante bovenwoning bieden wij de mogelijkheid tot optioneel aankoop van de zeer riante garage op nummer 13. De garage (61 m²) is ideaal voor het stallen van meerdere auto’s en is voorzien van een elektrische garagedeur met loopdeur.
Het karakteristieke pand kent zijn oorsprong in 1890, maar daar zie je aan de staat niets meer van terug. Het pand staat er piekfijn bij! De fraaie, gereinigde, voorgevel is gemetseld in een kuisverband en kleurt goed bij het huisnummer. Het schilddak is vanaf de straatzijde een lust voor het oog.
Via een eigen entree op de begane grond, met karakteristieke rode deur, is de woning te betreden en kom je via de hal met de trap op de eerste verdieping (52 m²). Vanuit de ruime overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Thans is de woning opgedeeld in meerdere kamers, maar door de open constructie is deze ruimte naar eigen wens in te richten. Aan de achterzijde van het pand is een riant dakterras aanwezig.
De tweede verdieping (51 m²) heeft een vergelijkbare indeling en constructie. Thans zijn hier vier kamers gerealiseerd met allen aansluitingen voor zowel aan- en afvoer van water, gas en elektra. Ook op deze verdieping zijn de indelingsmogelijkheden eindeloos en kan je je creativiteit de vrije loop laten.
Via de vaste trap is de derde verdieping (36 m²) te bereiken, hier zijn nog eens twee kamers gesitueerd. Aan de voorzijde beschikt de woning over een dakkapel met uitzicht op St. Bavo kerk en aan de achterzijde over een dubbel dakraam met uitzicht op de kerk van het Nieuwe Kerksplein.
De ligging van het pand is ideaal ten opzichte van het centrum van Haarlem. Op loopafstand ligt de Grote Houtstraat, De Raaks, het Spaanre en het Haarlemmer Hout. Ook de uitvalswegen zijn middels de N205 snel en goed bereikbaar.
Wil jij wonen in dit fraaie pand? Bel met ons kantoor voor het inplannen van een bezichtiging.
Bouwjaar: 1890
Woonoppervlak: ca. 145 m²
Terras: ca. 14 m²
Inhoud: ca. 500 m³
Optioneel: Korte Lakenstraat 13 is optioneel bij te kopen. De garage onder de bovenwoning heeft een oppervlakte van 61 m² en is voorzien van een elektrische roldeur met loopdeur. Ideaal voor het stallen van meerdere auto’s. Bij interesse neem contact op met kantoor voor meer informatie.
Vergunning kamer gerelateerde verhuur aanwezig.
Bijzonderheden:
– riante bovenwoning met dakterras;
– drie verdiepingen;
– vrij indeelbare verdiepingen met mogelijkheden (zie optionele plattegronden en impressies);
– dak geïsoleerd;
– schilderwerk 2024;
– cv-ketel Remeha 2021;
– ideale ligging nabij centrum;
– optioneel te koop Korte Lakenstraat 13;
– vergunning kamergerelateerde verhuur aanwezig.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 699.500 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 17 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Appartement |
| Bouwjaar | 1890 |
| Soort | Maisonnette |
| Woonlaag | 1 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 145 m2 |
| Woonoppervlakte | 145 m2 |
| Inhoud | 500 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 14 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 9 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Parkeervergunningen |
Plattegronden
