Kleis 60

Ben je op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen in een gezellige buurt van Uitgeest? Lees dan snel verder!

In de gewilde woonwijk ‘De Kleis’ mogen wij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. Deze woonwijk kenmerkt zich als een sociale, maar zeker ook vriendelijke buurt waar sinds de jaren ’90 heel veel mensen met veel plezier wonen. De wijk ligt centraal tussen het oude centrum van Uitgeest en Heemskerk in. Diverse voorzieningen zoals winkels, basisschool, kinderopvang en sportverenigingen zijn op loop- en fietsafstand te bereiken. Maar ook qua uitvalswegen en openbaar vervoer ligt de woning ideaal. Het station van Uitgeest (Amsterdam Centraal in 35 minuten!) ligt op loopafstand en de A9 is bereikbaar in nog geen 5 minuten.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en door de jaren heen keurig bewoond. De woonverdieping heeft een gezellige indeling, waarbij het zitgedeelte aan de achterzijde van de woning gesitueerd is en de keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een complete badkamer (voorzien van o.a. douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet). De grootste van de drie slaapkamers bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een zonnescreen. Op de tweede verdieping is extra ruimte gecreëerd door een dakkapel over de gehele breedte, waardoor je naast een ruime overloop, ook 2 goede kamers aantreft en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Eén kamer is in gebruik als wasruimte en de andere kamer is een sfeervolle, goed bemeten slaapkamer.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is door de royale afmeting heerlijk zonnig te noemen. Daarnaast biedt de tuin ook nog eens heel veel privacy en een gezellige serre. Tot slot heeft de woning de beschikking over een ruime aangebouwde garage en een parkeerplaats op eigen terrein.

Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak om dit pareltje van binnen te bewonderen!

Bouwjaar: 2000
Woonoppervlakte: ca. 141 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 21 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 26 m2
Perceelgrootte: 247 m2

Bijzonderheden:
– twee-onder-een-kapwoning met garage;
– energiezuinige woning (energielabel A);
– laadpaal op eigen oprit aanwezig (ter overname);
– schilderwerk recent uitgevoerd (2023);
– kunststof dakkapel aanwezig (2007);
– pelletkachel in de woonkamer (ter overname);
– 6 zonnepanelen aanwezig (2023);
– geheel voorzien van HR+ en HR++ glas;
– 2 airco-units aanwezig in de woonkamer en slaapkamer (met mogelijkheid voor verwarmen en koelen);
– elektrische warmtepomp aanwezig;
– Remeha cv-ketel (2019);
– vloerverwarming in de badkamer;
– keuken is o.a. voorzien van een Quooker (2021);
– voortuin vernieuwd (2022);
– recent een overkapping met glazen schuifdeuren geplaatst (2023);
– ideale locatie, op loopafstand van o.a. kinderopvang, basisschool, supermarkt en station Uitgeest.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.