Kemphaanstraat 73

Ruime tussenwoning met tuin op het zuiden aan groenstrook! 

Deze woning heeft alles in huis om heerlijk te wonen: ruimte, gemak, rust en een zonnige tuin op het zuiden. Bij aankomst valt de woning direct op door de riante erker aan de voorzijde.

Bij binnenkomst betreed je eerst de hal met een toilet, waarna je de ruime woonkamer binnenstapt. Aan de voorzijde bevindt zich een zithoek waar je een knusse plek kunt creëren, mede dankzij de erker die extra ruimte biedt. De goed bemeten woonkamer loopt over in de open keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. In 2005 is de woning uitgebouwd, wat extra ruimte biedt in de woonkamer en keuken.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer, die is uitgerust met een douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor het hele gezin.

De tweede verdieping is ook nog prettig ruim dankzij het plaatsen van een groot dakkapel in 2005, en biedt nog een slaapkamer. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en extra bergruimte.

Op de begane grond stap je via de openslaande tuindeuren zo de zonnige tuin in! De tuin ligt op het zuiden, wat garant staat voor vele zonuren. Daarnaast is de tuin voorzien van een stenen berging en een eigen achterom. Voor verkoeling hoef je niet ver te zoeken: het populaire buitenzwembad ‘Het Zwet’ ligt op nog geen twee minuten fietsen! Ben je enthousiast geworden na het lezen van deze tekst? Neem dan snel contact met ons op. We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

– Bouwjaar: 1968
– Perceeloppervlakte: 149 m²
– Woonoppervlakte: 132 m²
– Inhoud: 450 m³
– Energielabel: C

Ligging: 
Wormer, een van de oudste plaatsen in de Zaanstreek, is een levendig dorp met een kind- en diervriendelijk karakter. Het centrum, met het winkelhart en de gezellige vrijdagmarkt vol verse producten, is gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar.

Voor sportliefhebbers en natuurliefhebbers biedt Wormer een rijkdom aan activiteiten. De natuurgebieden zoals het Wormer- en Jisperveld en het Zwet zijn perfect voor wie houdt van urenlang genieten in de natuur, of je nu wilt wandelen, zwemmen, varen of fietsen. De omliggende natuurgebieden bieden een heerlijke ontsnapping aan de drukte van alledag en maken Wormer tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

De bereikbaarheid vanuit Wormer is uitstekend met de rijkswegen A7, A8 en A9 binnen handbereik. Station Wormerveer bevindt zich op slechts 7 minuten fietsen via de nieuwe Zaanbrug, waardoor je in ongeveer 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Wormer combineert zo de rust van een dorp met de dynamiek van de stad binnen handbereik.
 
Bijzonderheden: 
– Winkelcentrum van Wormer op loopafstand;
– Cv-installatie van Intergas uit 2022;
– Kunststof kozijnen op de eerste en tweede etage;
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.