Josephus Swolfsstraat 63

Stijlvol en luxueus appartement met parkeerplaats op een toplocatie Zaandam!

Dit luxe appartement in Zaandam biedt modern comfort en stijl op een toplocatie. Met slechts vier jaar sinds de bouw, profiteer je van een eigentijdse afwerking en hoogwaardige voorzieningen. De woonkamer is voorzien van een open keuken met moderne inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. De zithoek is ontworpen voor ontspanning, met een grote Cinewall en een schuifpui die toegang geeft tot een ruim balkon, perfect voor buitenentertainment of gewoon genieten van de frisse lucht. Omdat je hoog in het complex zit, geniet je bovendien van een geweldig uitzicht over de omgeving, wat een extra dimensie toevoegt aan je woonervaring. De hoofdslaapkamer is bijzonder ruim en beschikt over een inloopkast, wat extra gemak en opbergruimte biedt. Daarnaast is er een extra slaapkamer, die flexibel gebruikt kan worden als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. De luxe badkamer is uitgerust met een wasmeubel, tweede toilet en een inloopdouche, wat zorgt voor een gevoel van wellness en comfort in je eigen huis. Dit appartement is een perfecte combinatie van luxe en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte in Zaandam.

Naast de stijlvolle inrichting en hoogwaardige afwerking, biedt het appartement innovatieve oplossingen voor een duurzaam en comfortabel leven. De vloerverwarming zorgt niet alleen voor een warme en gezellige sfeer, maar ook voor een efficiëntere benutting van de ruimte, aangezien er geen radiatoren nodig zijn. Dit betekent dat je meer vrijheid hebt bij het inrichten van je woonruimtes, met een strakke en minimalistische uitstraling als resultaat.

De stadsverwarming speelt een cruciale rol in het handhaven van een aangename binnentemperatuur, ongeacht het seizoen. De warmte-terugwininstallatie is een ander voorbeeld van de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Door warmte uit de afgevoerde lucht te hergebruiken, draagt dit systeem bij aan een lagere energierekening en een kleinere ecologische voetafdruk. Bovendien zorgt het voor een constante toevoer van verse lucht, wat de luchtkwaliteit in het appartement aanzienlijk verbetert.

– Bouwjaar: 2022
– Woonoppervlakte: 92m2
– Servicekosten conform laatste opgave: € 189,05 p/m (woning met berging), € 12,- p/m voor de parkeerplaats.
– Energielabel: A++

Omgeving:
Dit appartement met vrij uitzicht is gelegen op de vijfde verdieping van een appartementencomplex. Het complex ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke Rosmolenbuurt. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum van Zaandam met tal van voorzieningen en culturele faciliteiten. De supermarkt vind je op loopafstand, evenals diverse winkels en restaurants en een aantal medische faciliteiten, waaronder het Zaans Medisch Centrum. Tevens woon je vlakbij het Burgemeester In ’t Veldpark.

De bushalte staat op enkele minuten lopen en naar het NS-station Zaandam Kogerveld loop je in circa 10 minuten. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en de aansluitende A8 richting Amsterdam.

Bijzonderheden:
– Instapklaar en DUURZAAM luxe 3-kamerappartement in Zaandam gelegen op de vijfde verdieping;
– Eigen parkeerplek;
– Er is een externe berging aanwezig in de het complex;
– Riant balkon, het uitzicht vanuit het hoge complex is geweldig te noemen;
– Eigen grond;
– Complex met lift;
– Het appartement beschikt over vloerverwarming;
– Centrale ligging;
– Alle voorzieningen in de buurt;
– Uitstekend openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar;
– Voorbehoud t.b.v. erfgenamen goedkeuring verkoop;
– Notaris keuze verkoper Kurk en van der Laan Zaandam;
– Verkoop “as is”;
– Niet bewonersclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.