Iepenstraat 10
Centraal gelegen 2-onder-1 kapwoning met ruime garage van 35m²!
Welkom bij Iepenstraat 10 in Krommenie, een sfeervolle 2-onder-1 kapwoning die alles biedt wat u zoekt in een comfortabele en centraal gelegen woning. Deze woning, gebouwd in 1935, is rond het jaar 2000 uitgebouwd en gemoderniseerd, waardoor het nu een perfecte mix van karakter en hedendaags comfort biedt. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, waar een pelletkachel en airconditioning zorgen voor een aangenaam klimaat, ongeacht het seizoen. De moderne keuken is verplaatst naar een gunstige locatie en grenst aan een handige bijkeuken, ideaal voor extra opslag en gemak. Vanuit de keuken stapt u zo de gezellige veranda op, een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van uw tuin.
De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers, beide voorzien van voldoende kastruimte. De badkamer is praktisch en volledig uitgerust. Op de tweede verdieping vindt u de zolder met twee dakkapellen, een extra douche en een vaste kast, perfect voor gasten of als extra badkamer.
Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de riante, gefundeerde garage van maar liefst 35 m². Deze is voorzien van een elektrische deur, 380V aansluiting en water, en is zelfs iets verder uitgebouwd om ruimte te bieden aan een camper. Bovenop de garage bevindt zich een dakterras, een heerlijke plek om van de zon te genieten.
De ligging van deze woning is ideaal voor woon-werkverkeer, met zowel de A8 als de A9 binnen enkele minuten bereikbaar. Amsterdam-Zuidas en Haarlem liggen op slechts 20 à 25 minuten rijden. Daarnaast zijn de busverbinding en het NS-station op loopafstand, waardoor u eenvoudig en snel toegang heeft tot het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkten, verswinkels, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten. Het gezellige dorpscentrum van Krommenie en het rijke verenigingsleven maken deze locatie nog aantrekkelijker.
Kortom, Iepenstraat 10 is een woning die u gezien moet hebben. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de ideale ligging van deze prachtige woning!
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 182 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 100 m²
Oppervlakte garage: 35 m²
Inhoud: 349 m³
Energielabel: D
Bijzonderheden:
– Riante garage, geschikt voor een caravan, aanhanger of boot;
– 2 dakkapellen en extra douche op de tweede etage;
– Fundering bestaat uit houten palen met betonopzetter;
– Meetrapport fundering van de gemeente aanwezig, de woning is in 15 jaar tijd maar 0,2 mm gezakt;
– De achterzijde van de woning is uitgerust met rolluiken voor extra privacy en veiligheid.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 425.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 15 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1935 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 182 m2 |
| Woonoppervlakte | 100 m2 |
| Inhoud | 349 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 13 m2 |
| Tuinoppervlakte | 92 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan drukke weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel, Elektrische boiler eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
