Hendrik Andriessenstraat 35

Deze prachtige woning heeft werkelijk waar alles wat je maar mag wensen! De woning staat op eigen grond, beschikt over 4 slaapkamers, is gelegen aan doorgaand vaarwater, beschikt over zonnepanelen en biedt nog veel meer!

Een van de meest bijzondere kenmerken van deze woning is de ligging aan doorgaand vaarwater. Dit biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om direct vanuit je eigen tuin het water op te gaan. De woning beschikt over een eigen aanlegsteiger, waardoor je eenvoudig je boot kunt aanmeren en de prachtige waterwegen van de Zaanstreek en omgeving kunt verkennen. Of je nu graag vaart, vist, of gewoon wilt genieten van de serene waterkant, deze woning maakt het allemaal mogelijk.

De tuin, gelegen op het zuiden, is zeer fraai aangelegd en heeft een verzorgde uitstraling met mooie beplanting. Het is de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt ook genoeg groen om een natuurlijke en rustgevende omgeving te creëren. Daarnaast is de tuin voorzien van een luxe jacuzzi, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Stel je voor: genieten van een warm bubbelbad terwijl je uitkijkt over het water, dat is pas echt genieten!

De woning beschikt over een eigen oprit voor twee auto’s (en inpandige garage), waardoor je jouw auto’s eenvoudig en veilig kunt parkeren. Dit biedt niet alleen extra gemak, maar ook een gevoel van veiligheid en comfort. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek of ver lopen met zware boodschappen; je parkeert gewoon voor de deur.

Binnenin de woning vind je een zeer ruim opgezette woonkamer met een grote zithoek, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. De woning beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van je auto en het opbergen van spullen. Bovenop dit alles is er nog een zolder met een vaste trap, perfect geschikt als extra opbergruimte of kleedkamer/werkkamer. De badkamer ziet er netjes uit en is voorzien van een zeer ruime Cleopatra-stoom inloopdouche, een toilet en twee wastafels. Deze moderne en functionele badkamer biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele start van de dag.

Daarnaast is deze woning geïsoleerd met gevel-, vloer- en dakisolatie en beschikt bijna de gehele woning over HR++ beglazing, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort en helpt bij het verlagen van de stookkosten. Bovendien zijn er 12 zonnepanelen geïnstalleerd in 2020, waardoor je kunt profiteren van duurzame energie en dus een lagere energierekening.

Grijp deze kans om jouw droomhuis te bemachtigen en ervaar het ultieme woongenot in Zaandijk!

– Bouwjaar: 1992
– Woonoppervlakte: 149 m²
– Oppervlakte tweede verdieping: 29 m²
– Perceeloppervlakte: 197 m² eigen grond
– Energielabel: A
– Tuinligging: Zuid

De woning bevindt zich in een rustige en waterrijke Rooswijk in Zaandijk, met alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen. De Hendrik Andriessenstraat biedt snelle en eenvoudige toegang tot de A8 en A10, waardoor je binnen korte tijd in Amsterdam of andere omliggende steden bent. Dit maakt de woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met uitstekende verbindingen naar het stedelijke leven.

Bijzonderheden:
– De woning is gelegen op eigen grond;
– Het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd;
– Jacuzzi is ter overname;
– Bijna de gehele woning beschikt over HR++ beglazing;
– De gevel, vloer en het dak zijn van isolatie voorzien;
– De CV-installatie (Remeha Avanta) is in 2020 vernieuwd;
– Op het dak zijn in 2020 12 zonnepanelen geplaatst;
– Mechanische ventilatie is vernieuwd in 2019;
– In 2009 is het dakterras dat vroeger op de woning aanwezig was, betrokken bij de woonruimte.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.