Heemskerkerweg 83
Fantastische hoekwoning met royale garage (75m2), grote oprit en 2 badkamers!
In Beverwijk, nabij Park Overbos, centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen vindt u deze geheel uitgebouwde en
gemoderniseerde hoekwoning. De woning uit 1933 is van top tot teen aangepakt en voldoet aan de maatstaven van
deze tijd met het daarbij behorende energielabel A, maar ook de 29 zonnepanelen geven deze woning veel comfort.
Daarbij staat deze woning op een zeer ruim perceel (voorheen twee) waarbij de achter de woning gelegen garage
de mogelijkheid biedt tot het realiseren van een werkplek en zelfs een kangoeroewoning bestaat tot de
mogelijkheid.
De vrijstaande stenen garage biedt plaats aan de auto, terwijl je ook makkelijk meerdere auto’s op de eigen oprit (of langs de weg) zet. De kinderen kunnen gewoon op de fiets, of lopend naar school. Basis- en middelbare scholen zijn zeer dichtbij, net als winkels en de verbinding naar de A9/A22.
Bouwjaar: 1933
Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 153m²
Externe bergruimte (vrijstaande stenen garage) ca. 75m²
Inhoud ca. 564 m³
Perceeloppervlakte: 335 m²
Indeling:
Entree, hal met trapopgang, meterkast voorzien van 19 automatische groepen, berging, toiletruimte in lichte
kleurstelling voorzien van een wandcloset en fontein.
Ruime woonkamer voorzien van tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, lichte open keuken met een
composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur te weten; vaatwasser, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, afzuigkap, combi-stoomoven, oven en combimagnetron.
De woonkamer heeft de beschikking over strakke stucwanden en plafonds, vlakke plinten op de vloer en een plafond
met Amsterdamse gestucte plinten. In de woonkamer is zeer veel lichtinval door de ramen aan drie zijden van de
woning, maar zeker ook door de harmonica-zomerpui aan de tuinzijde van de woning die in zijn geheel open kan
waardoor u de op het zuidoosten gelegen tuin bij de woonkamer betrekt. De hele benedenverdieping is voorzien van
vloerverwarming. De tuin is zeer ruim te noemen en herbergt een grote schuur/garage met twee verdiepingen en is
voorzien van een elektrische sectionale deur, loopdeur en elektra. Door het ruime formaat van de schuur kan deze
ook zeer goed dienst doen als werkruimte/kantoorruimte of zelfs als extra kangoeroewoning.
1e verdieping:
Ruime overloop voorzien van laminaat met wasruimte/technische ruimte en berging, lichte betegelde badkamer
voorzien van vloerverwarming, Jacuzzi, wastafelmeubel met spiegel, douche met thermostaatkraan en natuurlijke ventilatie via de drie
aanwezige ramen en de afzuiging, ruime voorslaapkamer voorzien van hetzelfde doorgelegde laminaat als de
overloop. Aan de achterzijde bevind zich een hele ruime slaapkamer met aansluitend een walk-in-closet. De
slaapkamer is voorzien van ramen over de volle breedte, waarin zich twee stalramen en openslaande deuren
bevinden. Via de openslaande deuren bereikt u het dakterras. De gehele verdieping is voorzien van stucwanden en
stucplafonds met Amsterdamse plinten.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming, wastafel, kast, douchecabine en 3e wandcloset. Ruime, over de gehele breedte van de woning gelegen
slaapkamer met dakkapel, designradiator en voorzien van veel bergruimte achter de knieschotten. Onder het schuine
dak de berging met de CV-opstelling (Intergas, bouwjaar 2019).
Bijzonderheden:
– Vloerverwarming op de gehele begane grond
– Vloerverwarming in de badkamers
– Binnen- en buitenschilderwerk 2021, erker in 2024
– Oplevering in overleg
– Energielabel A
– Parkeren op eigen terrein voor minimaal 3 auto’s
– Groepenkast zeer uitgebreid, liefst 19 groepen + krachtstroom aanwezig
– Woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en rondom HR-++ glas
– 29 zonnepanelen in eigendom
– Koperen dakgoten en regenpijpen aan de woning en de schuur
– glasvezelaansluiting aanwezig
– Gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, sportgelegenheden, scholen en Park Overbos
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw
belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 525.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 17 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Hoekwoning |
| Bouwjaar | 1933 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 335 m2 |
| Woonoppervlakte | 153 m2 |
| Inhoud | 654 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Fraai aangelegd |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
