Fortuinlaan 65

Welkom bij deze schitterende twee-onder-een-kapwoning van 98 m² aan de Fortuinlaan 65, waar de ligging werkelijk onovertroffen is! De beschikbare ruimte is hier maximaal benut met zowel een uitbouw als een aanbouw.

Op slechts vijf minuten fietsen vind je het station Krommenie-Assendelft en het levendige centrum van Krommenie. Met de provinciale weg om de hoek ben je snel op weg naar Alkmaar of Zaandam. Deze aangename buurt is ideaal voor gezinnen, dankzij de rustige en kindvriendelijke omgeving die het gezinsleven centraal stelt.

Hier vind je het complete plaatje: een woning met een omringende tuin en een eigen oprit met plaats voor twee auto’s. Met het oog op de toekomst van elektrisch rijden, is de oprit perfect geschikt voor het installeren van een eigen laadpaal. De negen zonnepanelen maken dit extra aantrekkelijk. De woonkamer wordt vanuit drie zijden verlicht. Dankzij de uitbouw van 2,5 meter en het overvloedige lichtinval is er een zeer aangename en ruime leefruimte ontstaan. De uitbouw biedt ruimte voor een grote eettafel, waar het gezin gezellig kan samenkomen. De 5 meter lange aanbouw herbergt de gesloten keuken. Het lichte karakter van de woonkamer is in de keuken behouden dankzij de plaatsing van een solartube.

De openslaande deuren leiden naar de achtertuin. De vrije ligging van de tuin zorgt ervoor dat je volop van de zon kunt genieten. Aan de zijkant is een overkapping gerealiseerd die tevens de mogelijkheid biedt om via de voorkant de achtertuin te betreden. De stenen berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinbenodigdheden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De badkamer, vernieuwd in 2016, straalt moderniteit uit en is zorgvuldig onderhouden. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een designradiator. De bovenste verdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor er nog een extra ruime slaapkamer beschikbaar is!

In de loop der jaren is er ook aandacht besteed aan energiezuinigheid. Hoewel de zonnepanelen al genoemd zijn, zijn de extra isolatie van de vloer, gevel en het platte dak nog niet vermeld. Deze verbeteringen zijn een stap richting een hoger energielabel en maken het eenvoudiger voor jouw gezin om duurzaam te leven.

Er zijn volop voordelen te ontdekken! Wil je deze zelf ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

– Bouwjaar: 1958
– Woonoppervlakte: 98 m²
– Perceeloppervlakte: 203 m² eigen grond
– Energielabel: C

De woning ligt in een rustige straat, wat het ideaal maakt voor gezinnen met (kleine) kinderen. Het openbaar vervoer is uitstekend, met het station Krommenie-Assendelft op slechts 3 minuten fietsafstand. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Krommenie, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor kleding en natuurlijk gezellige eet- en uitgaansgelegenheden! Grotere steden zoals Alkmaar, Haarlem of Amsterdam zijn gemakkelijk te bereiken. De provinciale weg is om de hoek!

Bijzonderheden:
– Er is sprake van bijna volledige isolatie (dak, vloer, gevel);
– 9 zonnepanelen aanwezig van het jaar 2020 (voldoende garantiejaren);
– In 2005 is de woonkamer met 2,5 meter uitgebouwd en een uitbouw gerealiseerd van 5 meter;
– Er is een extra dakkapel in de jaren ’90 verwezenlijkt;
– Uitstekende ligging voor zowel het openbaar vervoer (Station Krommenie-Assendelft op 3 minuten fietsafstand) en het centrum van Krommenie (2 minuten fietsafstand).

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.