Florastraat 17

Energieneutrale, uitgebouwde woning met een parkeerplaats op eigen terrein.

Aan de Florastraat, gelegen aan een brede groenstrook, hebben wij deze gasloze woning in de verkoop gekregen. Dit huis biedt niet alleen modern comfort, maar is ook klaar voor de toekomst: 0-op-de-meter, dankzij slimme duurzame keuzes vanaf de bouw. Met een warmtepomp, WTW-unit en maar liefst 22 zonnepanelen geniet je van een energiezuinig leven. Daarnaast is de woning ook onderhoudsvriendelijk met kunststofkozijnen en een geïmpregneerde houten berging.

Direct bij aankomst in de woning merk je dat dit niet zo maar een woning is. De entree is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang en de lichte woonkamer. De woonkamer is in 2023 aan de achterzijde uitgebouwd en dat is te merken aan de riante living die is ontstaan. Aan de voorzijde is de luxe open keuken met alle benodigde inbouwapparatuur waaronder een groot Boretti oven en wijnklimaatkast. En de bar om gezellig aan te ontbijten of te borrelen die tevens een fijne verbinding geeft met de woonkamer.

Op de eerste verdieping zijn drie goed bemeten slaapkamers en de ruime badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping is de vierde slaapkamer gerealiseerd en door de aanwezigheid van het dakkapel zeer ruim bemeten. Tevens is er een vliering gerealiseerd voor extra opslag. Op de voorzolder is daarnaast nog ruimte voor alle installaties, waaronder de warmtepomp, wasmachine aansluiting en droger.

De achtertuin is diep en zonnige gelegen op het zuidoosten. Voor het echte gemak is achter op het perceel nog een eigen parkeerplaats waardoor je dus nooit naar een plekje hoeft te zoeken. De naastgelegen berging heeft een goede afmeting en is voorzien van elektra.

Wil jij geen hoge gasrekening meer deze winter? Bel met ons kantoor en we laten je graag deze woning zien!

Bouwjaar: 2019
Woonoppervlakte wonen: ca. 128 m²
inhoud: ca. 474 m³
Perceel: 164 m²

De woning is gelegen aan de Florastraat in Beverwijk, in de directe omgeving zijn diverse voorzieningen voorhanden. Er zijn diverse scholen, het theater, restaurants (o.a. de Open Keuken en de Smaeckkamer) in de nabijheid en het centrum van Beverwijk is op korte afstand gelegen. NS-Station Beverwijk is bereikbaar met 5 minuten fietsen en heeft snelle verbindingen naar Amsterdam, Haarlem, Uitgeest en Alkmaar. Ook per eigen vervoer perfecte aansluiting op de A22 en A9, en je kunt de zee bijna horen. Met een kwartier fietsen sta je namelijk op het strand bij Wijk aan Zee.

Bijzonderheden:
– bouwjaar; 2019
– royaal, uitgebouwd 5-kamer woonhuis;
– moderne keuken met Boretti oven en wijnklimaatkast;
– 0-op-de-meter-woning;
– warmtepomp, zonnepanelen, uitstekende isolatievoorzieningen;
– kunststof kozijnen;
– energielabel: A;
– ruime groenstrook voor de deur;
– ventilatie met Warmteterugwinning (WTW): Dit systeem helpt om de woning te ventileren zonder warmteverlies.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.