Emmy Belinfantelaan 65

Moderne tussenwoning in kindvriendelijke buurt met energielabel A!

Grijp je kans bij deze ruime eengezinswoning in de gezinsvriendelijke wijk Broekpolder. De woning bevindt zich aan een rustige straat die speciaal is ingericht voor fietsers. Binnen is de woning voorzien van een moderne pvc-visgraatvloer en spachtelputz wanden.
De diepe achtertuin heeft een riante vrijstaande houten berging. De locatie is bijzonder gunstig, met het NS-station Heemskerk, winkelcentrum Citadel, diverse basisscholen en kinderopvangmogelijkheden op korte afstand. Daarnaast zijn de snelwegen naar Alkmaar en Haarlem/Amsterdam eenvoudig bereikbaar. Een extra pluspunt is dat kinderen direct voor de deur kunnen spelen in het speeltuintje.

Bouwjaar: 2010
Woonoppervlakte: ca. 122 m²
Externe bergruimte: ca. 6 m²
Inhoud: ca. 440 m³
Perceel: 119 m²

Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een ruime en brede hal aan met de meterkast en een separaat toilet met fonteintje. De woonkamer is royaal en beschikt over een moderne visgraat pvc vloer en grote trapkast. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is simpel doch functioneel, uiteraard is dit de ideale gelegenheid om je eigen smaak aan te woning toe te voegen. De achtertuin ligt op het westen en is uitgerust met een berging met elektra en heeft een achterom.

Eerste verdieping:
Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. Er zijn mogelijkheden om de indeling van de slaapkamers te wijzigen zodat er 3 slaapkamers ontstaan. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een CV ketel en wasruimte. Op de zolderverdieping treffen we een grote slaapkamer met twee dakramen. Tevens is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Interesse? Neem dan gauw contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
– energielabel A
– 8 zonnepanelen;
– glasvezel aanwezig;
– gelegen aan een rustige weg;
– speelgelegenheid voor kinderen tegenover de woning.

Let op:
– de eigendomsoverdracht vindt plaats bij Notariskantoor Batenburg in Beverwijk;
– de woning is uitsluitend bestemd voor zelfbewoning. In de koop- en leveringsakte wordt een zelfbewoningsplicht opgenomen.
– de vraagprijs is: € 495.000,-, zijnde de getaxeerde waarde van € 490.000,-
vermeerderd met: taxatie-, administratie- en (algemene) verkoopkosten.
– Als u een sociale huurwoning in de Gemeente Beverwijk/Heemskerk achterlaat dient u dit bij het uitbrengen van de bieding te vermelden.
Bij opmerking geeft u dan aan wie is de verhuurder is en wat is de huurprijs.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.