Dudenpark 41
Een unieke woonervaring is hier zacht uitgedrukt! Deze moderne split-level woning biedt 187 m² aan woonoppervlakte, ligt aan het water en beschikt over vier slaapkamers.
Niet alleen van binnen is dit huis prachtig, ook de buitenkant heeft een statige allure. De aanblik van dit ‘pakhuis’ straalt luxe en leefruimte uit, en die ruimte is er volop. Het architectonisch ontworpen deelplan “de Saendelfste Compagnie” onderscheidt zich door zijn opvallende ontwerp en royale huizen.
De exclusieve split-level indeling komt in dit huis volledig tot zijn recht. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer, waarbij de vide direct opvalt door zijn ruimtelijke toevoeging. Hier kun je een fenomenale leefruimte creëren dankzij de aangeboden ruimte. Het wooncomfort wordt vergroot door de aanwezigheid van een pantry. Aan de voorzijde van het huis vind je de praktische inpandige berging.
Via de openslaande deuren kom je in de tuinkamer. Deze serre (2021) met stalen constructie is een enorme aanwinst voor het huis, die het binnenleven naar buiten verlengt. De luxe toevoeging met een glazen dak van veiligheidsglas, dimbare verlichting en elektronische zonwering aan de binnenkant maakt deze ruimte ideaal om zowel in de zomer als in het voor- en najaar van binnen en buiten te genieten. De serre vormt een overgang naar de achtertuin, die aan het water ligt en een vrij uitzicht biedt. Voor gezellige zomeravonden kan de verlengde steiger als terras worden gebruikt.
In het kader van een verfijnde inrichting is de woonkeuken gelegen op de eerste verdieping. Deze volledig uitgeruste keuken is in 2024 qua uiterlijk vernieuwd. Er is een kookeiland aanwezig met voldoende ruimte voor drie zitjes. Recente toevoegingen zijn onder andere een Quooker-kraan en een inductiekookplaat. De woonkeuken heeft grote raampartijen in de vorm van een schuifpui. Aan de overzijde van de verdieping is er ruimte voor een eettafel, ideaal voor samenkomsten.
De tweede verdieping heeft twee slaapkamers waarvan één ook het perfecte formaat heeft om als inloopkast te dienen. De masterbedroom heeft eveneens een zeer fijne ruimte waar een ideale slaapkamer in schuilt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel met meubelstuk.
Op de overloop van de derde verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Voor extra gemak zijn er ook aansluitingen aanwezig in de berging op de begane grond. Op iedere verdieping is rekening gehouden met het wooncomfort: op de gang is slim een extra wastafel geplaatst, en elke ruimte in het huis heeft een eigen internetaansluiting. De slaapkamer aan de voorzijde op deze bovenste etage heeft een heerlijke breedte met veel raampartijen, terwijl de achterste kamer geniet van een mooi uitzicht over de wijk Kreekrijk.
Elke hoek van dit imposante huis is optimaal benut. De vliering, het bovenste gedeelte, dient als opslagruimte.
Onvergelijkbaar, subliem en comfortabel zijn de woorden die bij ons opkomen bij het zien en ervaren van dit herenhuis. We nodigen je graag uit om dit zelf te beleven. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.
– Bouwjaar: 2009
– Woonoppervlakte: 187 m²
– Perceeloppervlakte: 129 m² eigen grond
– Energielabel: A
– Oplevering: kan spoedig
De ligging in Saendelft-West is uitstekend, op korte loopafstand is zowel NS-station Krommenie-Assendelft alsmede het winkelcentrum bereikbaar. Ook per auto zijn zowel A8/A10 alsmede A9 op korte afstand gelegen, derhalve zijn Amsterdam, Alkmaar en Haarlem snel te bereiken. De afstand richting de kust is met ca. 15 autominuten ook zeer kort te noemen.
Bijzonderheden:
– Statig herenhuis met 187 m² aan woonoppervlakte;
– Split-level wonen;
– Heerlijke achtertuin mét serre (2021) én gelegen aan water;
– Vier slaapkamers;
– Recent geüpdatet woonkeuken;
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 689.500 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 11 december 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Herenhuis |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 2009 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd, HR glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 129 m2 |
| Woonoppervlakte | 187 m2 |
| Inhoud | 739 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 16 m2 |
| Tuinoppervlakte | 62 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noordwest |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
