Dudenpark 13

Een statig pakhuis aan het Dudenpark in Saendelft – ruim 146 m² woonplezier!

Deze ruime woning ligt aan een rustige, kindvriendelijke straat in een jonge woonwijk met veel speelgelegenheid en een prettige sfeer. Al bij binnenkomst word je verrast door de brede en uitnodigende hal, die direct een gevoel van ruimte en stijl uitstraalt.

Vanuit de hal betreed je de royale woonkamer, waar licht en comfort samenkomen. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren voelt de woonkamer heerlijk licht en ruim aan – een perfecte plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen. De ruimte biedt moeiteloos plaats aan een riante zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de verzorgde keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven, een vaatwasser en voldoende kastruimte. Wat ook direct opvalt, is de nette afwerking in de gehele woning. Denk aan gestucte wanden en hoge plinten, die zorgen voor een rustige, verzorgde en moderne uitstraling.

We vervolgen onze weg naar de eerste verdieping, die dankzij een royale aanbouw aan de achterzijde bijzonder ruim is opgezet. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk met veel lichtinval en mogelijkheden voor diverse indelingen. Eén van de kamers is ingericht als comfortabele master bedroom. De overige kamers bieden volop flexibiliteit: zo kun je hier met gemak een kinderkamer, inloopkast, logeerkamer of een rustige thuiswerkplek creëren – net wat past bij jouw levensstijl. De badkamer op deze verdieping voelt als een hotelervaring in eigen huis. Met zijn verzorgde afwerking, moderne wastafel, tweede toilet én een luxe dubbele inloopdouche is dit een plek waar comfort en stijl samenkomen. Het is een bijzonder element van deze woning dat zorgt voor een extra gevoel van luxe in het dagelijks leven.

Op de tweede verdieping treffen we nog eens twee ruime slaapkamers aan. Zeer ruim van formaat, de woning is geschikt voor grotere gezinnen! De overloop biedt daarnaast een praktische plek voor de wasmachine en droger, slim en efficiënt geplaatst. Aan opbergruimte geen gebrek: de woning beschikt over een ruime vliering, ideaal voor seizoensspullen, koffers en meer. Ook de berging aan de voorzijde van de woning is perfect geschikt voor het stallen van fietsen en het opbergen van voorraden of gereedschap.

Als kers op de taart lopen we via de openslaande deuren zo de achtertuin in. Deze buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van de woonkamer en is een fijne mix van groen en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is bovendien ook via de achterzijde van de woning bereikbaar.

De woning beschikt over goede isolatie en is gebouwd met aandacht voor duurzaamheid. Sinds de bouw in 2009 is er bij de woningen aan het Dudenpark veel aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Zo is deze woning volledig geïsoleerd, met dak-, muur-, vloer- én HR-glasisolatie. Daarnaast is er een WTW-installatie (warmteterugwininstallatie) aanwezig, die op een slimme manier warme lucht uit de woning hergebruikt om verse lucht te verwarmen – comfortabel én energiezuinig.

Een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een toplocatie in Assendelft, voorzien van energielabel A. Klaar voor de volgende stap? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

– Bouwjaar: 2009
– Woonoppervlakte: 146 m²
– Perceeloppervlakte: 107 m² eigen grond
– Energielabel: A

Deze woning ligt aan een autoluwe straat, wat het de perfecte plek maakt voor gezinnen met kinderen. De wijk is rijk aan speeltuinen en kenmerkt zich door de vele fiets- en wandelpaden, waardoor alles binnen de wijk gemakkelijk en veilig per fiets bereikbaar is. Zo loopt er onder andere een fietspad richting winkelcentrum ‘Kaaikhof’.

Winkelcentrum Kaaikhof biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, waaronder twee supermarkten, een bakker, slager, bloemist en een sportschool – alles wat je nodig hebt, binnen handbereik.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed: station Krommenie-Assendelft ligt op fietsafstand. Vanaf daar ben je binnen 15 minuten in Zaandam en in ongeveer 25 minuten sta je in hartje Amsterdam. Ideaal voor wie de rust van de wijk wil combineren met de dynamiek van de stad dichtbij.

Bijzonderheden:
– Statige woning in Saendelft met 146 m² woonoppervlakte;
– Zeer ruime woonkamer met veel daglicht;
– De woning beschikt over 5 slaapkamers;
– Tuin gelegen op het zonnige zuidwesten;
– Nette badkamer met een dubbele douche;
– Voorzien van WTW-installatie;
– Ruime berging aan de voorzijde van de woning;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.