Dorpsstraat 35

Heb jij twee rechterhanden en ben je op zoek naar een woning waarin je je eigen stempel kunt drukken? Dan is dit jouw kans!

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1925, gelegen aan het begin van de Dorpsstraat in Assendelft, biedt volop mogelijkheden voor de creatieveling. Je betreedt de woning via een uniek eigen bruggetje, wat direct een bijzondere entree vormt en een gevoel van exclusiviteit geeft. Binnen vind je een ruime woonkamer van circa 27 m², met een ideale plek voor een open haard, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De functionele keuken leidt naar een praktische bijkeuken, waar zowel het toilet als de douche zich bevinden, wat zorgt voor extra gemak en efficiëntie in de indeling. Vanuit de bijkeuken stap je zo de op het oosten gelegen tuin in, waar je ’s ochtends kunt genieten van de eerste zonnestralen en het vrije uitzicht aan de achterzijde van de woning.

Laten we naar boven gaan, waar je dankzij de dakkapellen aan beide zijden drie ruime slaapkamers aantreft. Deze kamers bieden volop ruimte voor het creëren van comfortabele slaapvertrekken, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Daarnaast vind je er een extra vliering. Deze extra ruimte biedt de mogelijkheid om seizoensgebonden items of zelden gebruikte spullen veilig en uit het zicht op te bergen. Met al deze kenmerken is deze woning een ideale keuze voor iedereen die op zoek is naar een plek om te transformeren tot hun eigen droomhuis. Deze woning biedt een prachtig canvas voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Met wat liefde en aandacht kun je hier een waar droomhuis realiseren, helemaal naar jouw eigen smaak en wensen.

Het herstel van de fundering kan niet langer worden uitgesteld. Zowel de fundering van nummer 35 als die van nummer 33 heeft het einde van zijn levensduur bereikt. We hebben een offerte voor funderingsherstel. De kosten voor het funderingsherstel bedragen circa € 65.000,-.

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging! Wellicht ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze twee-onder-een-kapwoning aan de Dorpsstraat in Assendelft.

– Bouwjaar: 1925
– Woonoppervlakte: 85 m²
– Perceeloppervlakte: 154 m² eigen grond
– Energielabel: G

De ligging van Dorpsstraat 35 is werkelijk uniek. Je woont hier in een landelijke omgeving, terwijl je toch diverse dorpen en steden binnen handbereik hebt. Zo ben je binnen 12 minuten rijden zowel in het centrum van Assendelft als in Beverwijk. Ook Zaandam is slechts 20 minuten rijden. Via ‘pont Buitenhuizen’ bereik je Haarlem in 20 minuten. Bovendien ligt de badplaats Wijk aan Zee praktisch om de hoek. Ondanks de landelijke ligging ben je in een mum van tijd bij alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Assendelft biedt meerdere supermarkten, diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen.

Bijzonderheden:
– De woning heeft een nieuwe fundering nodig (kostenindicatie € 65.000,-);
– Landelijk gelegen twee-onder-een-kapwoning;
– De woning is volledig naar eigen smaak in te richten;
– Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning;
– De woning beschikt over drie slaapkamers;
– Op het oosten gelegen tuin met een diepte van circa 11 meter;
– De woning wordt gemonitord door de gemeente Zaanstad, rapport aanwezig;
– Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.