Dorpsstraat 347
Ontdek een unieke kans om deze ruime halfvrijstaande woning van 176 m² volledig naar eigen wens in te richten!
Deze woning bevindt zich aan de charmante Dorpsstraat in Wormer, op een bijzondere locatie direct naast de H. Maria Magdalena kerk. Vanuit de achtertuin kun je dagelijks genieten van het uitzicht op dit prachtige gebouw. Wormer is omgeven door uitgestrekte weilanden, wat het landelijke karakter van de omgeving versterkt.
De begane grond beschikt over diverse kamers. Bij binnenkomst via de voordeur kom je direct in de woonkamer. Aan de achterzijde van de woning vind je de keuken, die grenst aan de bijkeuken. Verder biedt de begane grond een slaapkamer, een extra kamer, een badkamer en een aparte toiletruimte. Hoewel de ruimtes momenteel gescheiden zijn, biedt de grote oppervlakte veel mogelijkheden om de indeling naar eigen inzicht te veranderen.
De woning heeft zowel een zij- als een achtertuin. De ruime achtertuin biedt verschillende mogelijkheden voor terrassen, waardoor je een mooie combinatie van zitplekken en groenvoorzieningen kunt creëren.
De eerste verdieping is net als de begane grond een volledig zelfstandige woonlaag. Hier vind je een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers. De voorzieningen maken het mogelijk om twee aparte woonvertrekken te behouden maar is ook uitermate geschikt voor een etage met ruime slaapkamers.
Deze woning biedt je volledig de kans om je creativiteit de vrije loop te laten en je droomhuis te realiseren. Klinkt dit als een aantrekkelijk toekomstplan? Kom dan langs voor een bezichtiging. Wij leiden je graag rond.
Kernpunten:
Bouwjaar: 1870
Woonoppervlak: 176 m²
Perceeloppervlak: 318 m²
Inhoud: 594 m³
Externe berging: 11 m²
Energielabel: E
Ligging:
De woning is strategisch gelegen in het pittoreske dorp Wormer. Op 5 minuten fietsafstand bevindt zich het gezellige centrum, waar je een scala aan winkels en een wekelijkse markt met verse producten vindt. Voor de sportievelingen en natuurliefhebbers zijn er in de directe omgeving diverse sportverenigingen, natuurgebieden en het vaarwater/zwembad Het Zwet, allemaal op loop- of fietsafstand gelegen.
De bereikbaarheid van Wormer naar de grote steden is uitstekend. Dankzij de nabijheid van de rijkswegen A7, A8 en A9 ben je snel en gemakkelijk onderweg. Het dichtstbijzijnde NS-station, station Wormerveer, ligt op slechts 5 minuten fietsafstand, waarmee je binnen 20 minuten op Amsterdam Centraal kunt zijn. Kortom, een ideale locatie voor zowel rustzoekers als forenzen.
Bijzonderheden:
* Volledig naar eigen wens in te richten;
* Geschikt voor twee aparte woonlagen;
* In 1974 is de voorgevel vernieuwd;
* Tuin van 22 meter diep;
* Het centrum met alle voorzieningen op korte afstand;
* Nabij uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Alkmaar en Purmerend;
* Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 400.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 29 september 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Halfvrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1870 |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 318 m2 |
| Woonoppervlakte | 176 m2 |
| Inhoud | 594 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Tuinoppervlakte | 210 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Noord |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel, Geiser eigendom |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren, Op eigen terrein |
Plattegronden
