Dijkland 31

Ruim, rustig en energiezuinig wonen – deze ideale gezinswoning in Saendelft met energielabel A heeft het allemaal! En bezit zelfs over een 2e badkamer op de grote 2e verdieping

Wonen aan een groenstrook, zonder directe inkijk en met weinig belemmering van andere woningen, waardoor deze woning straalt in het zonlicht? Deze royale gezinswoning van 164 m² biedt een perfecte mix van comfort, sfeer en leefruimte op een kindvriendelijke locatie in het geliefde Saendelft.

Al voordat je binnenkomt, ervaar je het fijne woongevoel: je loopt door je eigen voortuin, waar je ’s ochtends al heerlijk de eerste zonnestralen van de dag opvangt – een perfect begin van je dag. Zodra je binnenstapt, word je verrast door de ruimte. De royale woonkamer van ca. 38 m² is sfeervol afgewerkt met een massieve eikenhouten vloer en een gashaard voor extra warmte en gezelligheid. Dankzij de grote raampartijen is het hier heerlijk licht, met volop ruimte voor een grote zithoek en eettafel – de ideale plek voor lange avonden met het gezin of vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met een indrukwekkende oppervlakte van 18 m². Vanuit hier kijk je fraai uit over het groen voor de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken, tafelen en genieten.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee opvallend ruim en licht zijn. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is netjes en tijdloos afgewerkt en beschikt over een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel én een tweede toilet.

De zolderverdieping biedt enorm veel mogelijkheden. Dankzij de geplaatste dakkapel is hier een volwaardige extra woonlaag ontstaan. Er is niet alleen ruimte voor een vierde, maar mogelijk zelfs een vijfde slaapkamer. Daarnaast beschik je over een handige wasruimte, volop bergruimte én een tweede badkamer met douche en wastafel. Ideaal als tienerverdieping of logeerruimte – een verdieping met talloze gebruiksmogelijkheden.

De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een oppervlakte van 62 m² en een ligging op het zuidwesten geniet je hier optimaal van de zon. De tuin is een prettige combinatie van groen en onderhoudsvriendelijke bestrating. Achterin bevindt zich een praktische berging, en de tuin is bereikbaar via een achterom.

Ben je nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je echt zelf ervaren om de ruimte en het comfort volledig te voelen. Plan snel een bezichtiging – misschien is dit wel jouw nieuwe (t)huis in Saendelft!

– Bouwjaar: 2006
– Woonoppervlakte: 164 m²
– Perceeloppervlakte: 155 m² eigen grond
– Energielabel: A

De woning is gelegen in het geliefde Parkrijk, een rustige en kindvriendelijke wijk in Saendelft. Basisscholen en speelplekken bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen – ideaal voor gezinnen. Ook winkelcentrum Kaaikhof ligt op loopafstand. Hier vind je niet alleen grote supermarktketens, maar ook diverse speciaalzaken zoals een slager, bakker en bloemist – alles wat je nodig hebt, vlakbij.

De bereikbaarheid is uitstekend. Op slechts vijf minuten fietsen ligt station Krommenie-Assendelft, vanwaar je met de trein in ongeveer 10 minuten in Zaandam bent, 20 minuten naar Amsterdam Centraal reist, en in 25 minuten in Haarlem staat. Met de auto zijn de uitvalswegen snel bereikbaar, en binnen slechts 20 minuten sta je aan de kust van Castricum – perfect voor een dagje uitwaaien of ontspannen aan zee.

Bijzonderheden:
– Ruime woning met maar liefst 164 m² woonoppervlakte;
– Gelegen aan een rustige groenstrook, zonder directe inkijk en met vrij gevoel;
– Lichte woonkamer van 38 m² met eiken vloer en gashaard;
– Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, met mogelijkheid tot een vijfde;
– Zonnige tuin van 62 m² op het zuidwesten, met berging en achterom;
– Cv-ketel van Intergas vernieuwd in 2025;
– Houten kozijnen in 2024 opnieuw geschilderd;
– Zes zonnepanelen op het dak;
– Rolluiken aan de kamers op de zonnige zijde;
– Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-makelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.