De Pollen 73
Welkom aan De Pollen 73 in Uitgeest, een charmante eengezinswoning gelegen in een kindvriendelijke buurt. Deze tussenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer met een open keuken. De keuken is wat ouder, maar zeker nog bruikbaar voor al je kookavonturen. Aan de voorzijde van de woning is er een uitbouw gerealiseerd, waar je de aansluiting voor de wasmachine vindt en de mogelijkheid om een extra koelkast te plaatsen.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een diepte van ruim 13 meter. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en heb je voldoende ruimte voor een gezellige barbecue of om de kinderen te laten spelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van alle gemakken zoals een ligbad, douche, wastafel en toilet. Ook vind je op deze verdieping de CV-ketel uit 2024. De tweede verdieping is in 2019 opgebouwd en biedt nu ruimte aan twee grote slaapkamers en een kleinere werkkamer, naast extra bergruimte.
Met 10 zonnepanelen en een CV-ketel uit 2024 en energielabel A is deze woning niet alleen leuk, maar ook duurzaam.
De locatie van deze woning is ideaal. Uitgeest is een gezellig dorp met een rijke historie en een levendige gemeenschap. Je vindt er diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. Bovendien biedt de omgeving prachtige natuur, zoals het Uitgeestermeer, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of watersporten. Met goede verbindingen naar steden als Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, is Uitgeest een perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.
Kortom, De Pollen 73 in Uitgeest is een fijne woning op een geweldige locatie, klaar om nieuwe herinneringen te creëren. Kom snel een kijkje nemen en ontdek of dit jouw nieuwe thuis kan worden!
Kenmerken:
Bouwjaar: 1983
Woonoppervlakte woonhuis: ca. 114 m²
Perceeloppervlakte: 156 m²
Energielabel: A!
Bijzonderheden:
– Tussenwoning;
– 6 slaapkamers;
– Opbouw gerealiseerd in 2019;
– Diepe tuin gelegen op het zuidoosten;
– CV-ketel 2024;
– Gelegen dichtbij scholen, sportfaciliteiten en natuur zoals het Uitgeestermeer;
– Goede ligging t.o.v. uitvalswegen, waaronder de A9 richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 415.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 20 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Eengezinswoning |
| Type | Tussenwoning |
| Bouwjaar | 1983 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 156 m2 |
| Woonoppervlakte | 114 m2 |
| Inhoud | 437 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 0 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 7 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Normaal |
| Ligging | Zuidoost |
| Achterom | Nee |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Openbaar parkeren |
Plattegronden
