Calsplantsoen 47

Sfeervolle ruime eengezinswoning met optioneel bij te kopen garage!

Deze riante tussenwoning springt eruit met zijn ruime opzet en biedt door de breedte van ruim 6 meter heel veel vierkante meters woongeluk. De goed onderhouden woning is gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje. De Z-vormige woonkamer met schuifpui biedt toegang tot de gezellige overkapping in de achtertuin. De achtertuin heeft een fantastische ligging gelegen op het zuidwesten! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt is de optioneel bij te kopen garage gelegen aan: Calsplantsoen 43-D te Beverwijk.

Ook is deze eengezinswoning ideaal gelegen! Met een kleine 10 minuten fietsen is het centrum van Beverwijk óf Heemskerk te bereiken. Ook zijn diverse sportaccommodaties, park Overbos en winkelcentrum de Wijkerbaan op steenworp afstand.

Bouwjaar: 1975
Woonoppervlak: ca. 129 m²
Inhoud: ca. 451 m³
Perceel: 181 m²
Energielabel: A

Indeling
Kom binnen in de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap. Door de, riante Z-vormige, woonkamer ligt een keurig nette laminaatvloer. De half open keuken uit 2015 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelvriescombinatie.
Met uitzondering van de voor- en achterdeur is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR glas. Door middel van de schuifpui is er een fantastische verbinding met de achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon gelegen op het zuidwesten. De achtertuin, achterom toegankelijk, heeft een fantastische overkapping direct aan de woning gelegen. Ook is er een stenen berging aanwezig voor de fietsen en een handig plekje voor de bakken. Bergruimte te kort? Kijk eens naar de mogelijkheden bij Calsplantsoen 43-D. De huidige eigenaren bieden hier een optioneel bij te kopen garagebox aan incl. elektra.

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gelegen. De huidige eigenaren hebben een van de slaapkamers ‘verkleind’ om een separaat toilet te realiseren. Ook hebben zij in 2017 de badkamer vernieuwd: groot wastafelmeubel, douche en bad met jets en lichtjes, wat een luxe! De indeling van de zolder is goed doordacht: achter gesloten deuren tref je technische installaties waaronder de cv-ketel uit 2023 en de was faciliteiten. De overige ruimte op zolder is goed benut als extra grote slaapkamer.

Heeft deze woning je interesse gewekt en zie je jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen.

Bijzonderheden:
– energielabel A;
– 10 zonnepanelen;
– CV ketel Remeha uit 2023;
– kunststof kozijnen;
– keralit boeidelen;
– ruime berging en achterom;
– voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning;
– nabij winkelcentrum Wijkerbaan, sportvelden, park Overbos, scholen en uitvalswegen.
– optioneel: garagebox aan Calsplantsoen 43-D | vraagprijs € 39.500,- k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.