Burgemeester Rambonnetlaan 36

Fraaie hoekwoning met 3 slaapkamers en garage!

Ben je op zoek naar een woning waar je zo je intrek kunt nemen? Zoek niet verder! Deze hoekwoning heeft alles wat je nodig hebt!

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte woonkamer met een mooie vloer, strakke stucwanden en plafond. Zoals in de huidige situatie kun je hier een prettige eet- en zithoek creëren, helemaal in je eigen stijl. De huidige eigenaar heeft hier met veel liefde en aandacht gewoond, wat je meteen voelt als je binnenstapt.

De moderne keuken, die in 2019 is geplaatst, is een echte blikvanger. Met diverse inbouwapparatuur en voldoende kookruimte kun je hier je culinaire creativiteit de vrije loop laten. Deze keuken biedt alles wat je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden.

Op de eerste verdieping telt de woning drie comfortabele slaapkamers en uiteraard de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel en verkeert in goede conditie. De zolder is momenteel in gebruik als bergzolder, perfect voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. In de toekomst kun je ervoor kiezen om deze ruimte anders te benutten; de ruimte is aanwezig, de keuze is aan jou!

Terug op de begane grond gaan we de tuin in! De fraai aangelegde tuin op het zuidoosten is een zonnige plek waar je heerlijk kunt ontspannen. De vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor je auto, fietsen of extra opslag. Met een handige achterom heb je altijd gemakkelijk toegang tot je zonnige tuin.

Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Bel dan meteen voor een afspraak; we laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!

Woonoppervlakte: 72 m2
Overige inpandige ruimte: 6 m2
Externe bergruimte: 15 m2
Inhoud: 307 m3
Energielabel: E

Ligging
De ligging van Burgemeester Rambonnetlaan 36 is werkelijk ideaal. Deze woning bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke buurt, perfect voor gezinnen. Binnen enkele minuten fietsen sta je al op het prachtige strand van IJmuiden, waar je kunt genieten van zon, zee en duinen.

Voor je dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden zijn er diverse winkels en supermarkten in de buurt. Daarnaast zijn er verschillende scholen en kinderopvangmogelijkheden in de directe omgeving, wat het een zeer praktische locatie maakt voor gezinnen met kinderen.

Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand die je snel naar omliggende steden en dorpen brengen. De uitvalswegen A9 en A22 zijn nabij, waardoor je gemakkelijk en snel richting Amsterdam, Haarlem of andere bestemmingen kunt rijden.

Kortom, de ligging van deze woning biedt een perfecte mix van rust, natuur en praktische voorzieningen.

Bijzonderheden:
– Volledig voorzien van kunststof kozijnen, behalve de voordeur
– Garage voorzien van elektra en wateraansluiting
– Glasvezel aanwezig
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
– Op fietsafstand van strand, duinen en recreatiegebied Spaarnwoude
– Nabij de uitvalswegen A9 en A23
– Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik
– Aanvaarding in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.