Burgemeester de Boerstraat 74

Dé perfecte starterswoning in Assendelft! En dus met een energie A-label en onderhoudsvrije kozijnen.

In de gezellige Burgemeester de Boerstraat in Assendelft presenteren wij met trots deze perfecte instapklate tussenwoning die klaar is voor zijn nieuwe bewoners. Zet een stap over de drempel en laat je verwelkomen door een ruime hal die toegang biedt tot het kloppende hart van het huis: een lichtovergoten woonkamer dankzij de ramen aan beide zijden. Met gemak richt je hier een knusse zithoek en een sfeervolle eethoek in om onvergetelijke momenten met vrienden en familie te creëren.

Doorlopend naar de achterzijde van de woning tref je de keuken, die in 2019 een prachtige make-over heeft gekregen. Het moderne schiereiland met naar de woonkamergerichte stijlvolle 90cm brede 5 pits SMEG gasfornuis nodigt uit tot culinaire uitspattingen, terwijl de overkant van de keuken voorzien is van een praktische spoelbak en voldoende bergruimte, inclusief een vaatwasser, een koelkast en een combi magnetron. Het schiereiland creëert ook een gezellig barretje waar je heerlijk kunt genieten met vrienden en familie.

Wandel met ons mee naar de eerste verdieping, waar de rustige sfeer van de drie slaapkamers je omarmt. De grootste slaapkamer, de zogeheten master bedroom, biedt zonder enige moeite plaats aan een royaal tweepersoonsbed en is uitgerust met ingebouwde kasten voor alle kleding en accessoires. De tweede kamer is ideaal als logeer- of kinderkamer, terwijl de derde kamer momenteel dienstdoet als home office, maar ook perfect kan zijn als babykamer of creatieve hobbyruimte. Ook de badkamer bevindt zich op deze etage en beschikt over een verfrissende inloopdouche en een functioneel wasmeubel.

De reis door de woning brengt ons vervolgens naar de ruime zolderverdieping die niet is meegenomen in de aantal vierkante meters woonoppervlakte, bereikbaar via een vaste trap, waar je de wasmachine en droger uit het zicht kunt plaatsen. Ook is het de ideale uitwijkplek voor seizoensgebonden spullen.

En dan, als kers op de taart, is er de tuin gelegen op het zuidoosten, die met zijn 84 vierkante meter volop kansen biedt voor zowel zonneaanbidders als groenevingers. De tuin beschikt over een praktische fietsenberging wat het geheel compleet maakt. Of het nu gaat om een zomerse BBQ, een moment van ontspanning na een drukke dag of simpelweg het genot van buiten zijn, dit tuingeluk mag je niet missen!

In de afgelopen jaren is veel aandacht besteed aan de verduurzaming van de woning. Er zijn dakisolatie, kunststofkozijnen met HR++ glas, spouwmuurisolatie en bodemparels onder de vloer aangebracht. Bovendien is er vloer- en tussenvloerisolatie aanwezig! Al deze verbeterpunten zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat en verlagen tegelijkertijd de energiekosten. En dat is nog niet alles, ook liggen er acht zonnepanelen op het dak. Door deze ingrepen beschikt de woning aan de Burgemeester de Boerstraat over een energielabel A. Het is duidelijk: deze woning is klaar voor de toekomst en een slimme keuze voor starters.

Mis deze kans niet en kom snel kijken naar wat jouw toekomstige thuis te bieden heeft! Welkom thuis aan de Burgemeester de Boerstraat.

– Bouwjaar: 1962
– Woonoppervlakte: 77 m² exclusief de zolderverdieping
– Perceeloppervlakte: 153 m² eigen grond
– Energielabel: A

Deze tussenwoning in Assendelft geniet van een locatie waar gemak en gezelligheid samenkomen. Om de hoek wachten diverse winkels en supermarkten om je dagelijkse boodschappenlijstje compleet te maken. Voor een heerlijke maaltijd hoef je niet ver, met een keur aan lokale eetgelegenheden binnen wandelbereik.

Familievriendelijkheid staat hoog in het vaandel met verschillende scholen en sportfaciliteiten die een gezonde en actieve leefstijl ondersteunen. De connectiviteit van de woning is onberispelijk; het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op comfortabele fietsafstand, waardoor je binnen circa 25 minuten midden in het kloppend hart van Amsterdam kunt staan. Ook automobilisten zullen zich verheugen over de uitstekende toegankelijkheid van belangrijke snelwegen zoals de A8, A9 en A10. Hierdoor zijn steden als Amsterdam, Haarlem, en Alkmaar moeiteloos en snel te bereiken, wat deze woning tot een perfect startpunt maakt voor al je reizen, zowel voor werk als plezier. Kortom, het is een thuis met de wereld aan je voeten.

Bijzonderheden:
– Verduurzaamde tussenwoning in Assendelft;
– Gelegen in een rustige wijk aan een autoluwe straat;
– Lichte en ruime woonkamer;
– Nette keuken met schiereiland, in 2019 vernieuwd;
– De beschikking over drie slaapkamers;
– Acht zonnepanelen, geplaatst in 2020;
– Mogelijkheid tot een extra verdieping, vaste trap al aanwezig;
– Mogelijkheid om aan de achterzijde uit te bouwen;
– De steeg die toegang biedt tot de tuin is van een breed formaat, ideaal voor motorrijders.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.