Boeroestraat 2

Karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning in Wormerveer!

Ben je op zoek naar een woning vol karakter en sfeer met een centrale ligging? Dan is deze prachtige jaren ’30 woning in het bruisende Wormerveer perfect voor jou! Gelegen op een centrale locatie, biedt dit huis alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst word je hartelijk verwelkomd in een zorgvuldig onderhouden woning met schitterende details. Aan de voorzijde vind je een karakteristieke erker met prachtig glas in lood, die de L-vormige voorkamer een unieke uitstraling geeft. De achterkamer en-suite is heerlijk licht dankzij openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle open haard die de ruimte compleet maakt. De keuken, vernieuwd in 2019, is modern en bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van het huis. Binnenin is de woning smaakvol afgewerkt, met behoud van authentieke elementen zoals paneeldeuren met gekleurd glas, schuifdeuren, originele plafonds en een fraaie trappartij met overloop. Vanuit de badkamer heb je toegang tot een zonnig dakterras!

De woning beschikt over vier slaapkamers en biedt veel ruimte, ideaal voor een gezin. De groene achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt veel privacy en zonuren. Het perceeloppervlakte bedraagt 176 m² eigen grond, inclusief een kunststof berging en een eigen achterom.

Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer voorzien van een douche en ligbad. De zolder is omgetoverd tot 1 nette slaapkamer en een open ruimte dat voor diverse doeleinden kan worden gebruikt.

Kenmerken:
Bouwjaar: 1935
Perceeloppervlakte: 176 m² eigen grond
Woonoppervlakte: 105 m²
Inhoud: 390 m³
Energielabel: F

Ligging:
Wormerveer is een fantastische plek om te wonen, met tal van voorzieningen direct binnen handbereik! In de buurt vind je het Wilhelminapark, de levendige Zaanbocht en het gezellige Marktplein, waar je kunt genieten van een breed scala aan winkels, sfeervolle horecagelegenheden en diverse supermarkten. Op woensdagmiddag is er zelfs een bruisende markt met allerlei verse producten. Alles wat je nodig hebt, is gemakkelijk te bereiken, of je nu te voet of met de fiets gaat!

Daarnaast heeft Wormerveer een zeer gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam, de IJmond, Alkmaar en Purmerend, waardoor het een strategische keuze is voor woon-werkverkeer. De uitstekende verbindingen via de snelwegen A7, A8 en A10 maken reizen eenvoudig en snel. Het NS-station Wormerveer ligt op slechts een paar minuten lopen, waardoor je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam bent. Kortom, Wormerveer biedt het beste van twee werelden: een gezellige lokale omgeving en snelle toegang tot de grote steden!

Bijzonderheden:
* Meetrapport zakkingrapport van de gemeente beschikbaar; totale zakking sinds 2013 is minder dan 1 mm;
* Dakbedekking aanbouw vernieuwd in 2019;
* Dak is van binnenuit geïsoleerd;
* Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd;
* Centraal gelegen, nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
* Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.