Blauwe Ring 115

Met een stijlvolle afwerking, royale woonoppervlakte en instapklaar karakter, biedt deze sensationele 2-onder-1-kapwoning de unieke kans om luxueus en direct aan het water te wonen!

Deze woning heeft de aandacht gekregen die het verdient. Laat ons je vertellen wat er allemaal is gedaan om deze woning instapklaar te maken. In 2018 werd de woonkamer vergroot met een uitbouw van maar liefst 4 meter over de volle breedte. In hetzelfde jaar zijn de keuken en garage vernieuwd en is er een domoticasysteem geïnstalleerd. Voor extra sfeer zijn zowel binnen als buiten haarden geplaatst. Ook de buitenkant heeft een opknapbeurt gekregen: de beschoeiing werd in 2017 vernieuwd, de kozijnen zijn in 2022 geschilderd, en de gevel is in datzelfde jaar gereinigd.

De begane grond is voorzien van een smaakvolle visgraatparketvloer met vloerverwarming en ingebouwde spots in het plafond. De open verbinding tussen de ruimtes zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een zeer ruime woonkamer met plaats voor een grote zithoek en kantoorruimte of leeshoek. De achterzijde van de woning heeft een bijna volledige glazen wand, waardoor er veel natuurlijk licht binnenkomt. Aan de andere kant van de begane grond is ruimte voor een grote eettafel. De open keuken, die ook als woonkeuken fungeert, is strak en modern ingericht. Deze culinaire ruimte beschikt over een spoeleiland met plaats voor vier stoelen en een ingebouwde wijnkoeler. Er zijn voldoende kastjes voor het opbergen van servies en etenswaren, en de keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur voor een kookfestijn.

Zowel het interieur als exterieur zijn fraai vormgegeven. De achtertuin is strak aangelegd met grijs getinte vloertegels en een overkapping waar je in de schaduw kunt dineren. Een van de hoogtepunten van deze woning is de ligging aan het water, wat een rustieke ambiance creëert, versterkt door de buitenhaard.

De eerste verdieping beschikt over vier ruime kamers en een inloopkast. Verder is er een apart toilet, een wasruimte en een grote badkamer met ligbad, douche en wastafel.

Deze designwoning is helemaal klaar voor bewoning; je hoeft alleen je meubels nog te plaatsen. Wil je een bezichtiging plannen? Laat het ons weten, we leiden je graag rond in dit prachtige huis!

– Bouwjaar: 2001
– Woonoppervlakte: 201 m²
– Perceeloppervlakte: 275 m² eigen grond
– Energielabel: A

Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Saendelft in Assendelft. In de wijk tref je winkelcentrum ‘De Saen’ waar je terecht kan voor al jouw dagelijkse boodschappen. De bereikbaarheid van Amsterdam, Alkmaar en Haarlem is perfect dankzij de snelle bereikbaarheid van de snelwegen A8/A9. Ook het kustgebied is binnen 15 minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Een uitgebouwde woning met garage gesitueerd op een riant perceel;
– Direct gelegen aan water;
– De woning is gasloos en wordt verwarmd door middel van stadsverwarming;
– Keuken is in 2018 geplaatst;
– De garage is in 2018 gerealiseerd;
– Haard (binnen) en openhaard (buiten) in 2018 geplaatst;
– Beschoeiing is in 2017 vernieuwd;
– Visgraat parket met vloerverwarming op de begane grond;
– Gunstige ligging (dichtbij het winkelcentrum van Assendelft en op 5 min. fietsafstand NS-station).

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.