Beukestraat 37

Jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op toplocatie in Krommenie!

De Beukestraat, een super centrale plek in Krommenie. Aan de ene kant het bruisende centrum en de kern van het dorp, en aan de andere kant rijd je zo via de snelwegen naar de grotere steden. Het goede nieuws? Jij kunt hier wonen!

De woning is gebouwd in de jaren ’30, en dat is goed te zien. Vanaf de buitenkant zie je het al: het glas in lood, de erker, en binnen gaat dat karakter gewoon door. Je komt binnen in de hal, waar je het toilet vindt en plek hebt voor schoenen en jassen.

De woonkamer is fijn ingedeeld. Aan de voorkant heb je een zithoek met extra natuurlijk licht dankzij de erker. Het eetgedeelte ligt aan de achterkant, gevolgd door de keuken. De keuken heeft inbouwapparatuur en werkt naar behoren. De bijkeuken wordt nu als werkkamer gebruikt, maar kan natuurlijk ook als opslagruimte dienen.

Via de openslaande tuindeuren stap je de achtertuin in. Hier kun je in de zomer een gezellige plek creëren om lekker te zitten. Daarnaast heb je een houten berging en een achterom.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het dakterras. De badkamer is ook op deze verdieping en heeft een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de voorzolder is er ruimte voor de cv-installatie en bergruimte, en je vindt hier nog een extra ruimtelijke slaapkamer dankzij het hoge plafond!

Zie jij jezelf hier al helemaal je eigen plek maken? Neem dan snel contact met ons op. We laten je de woning graag zien tijdens een persoonlijke bezichtiging!
                                                                                                             
– Bouwjaar: 1933
– Perceeloppervlakte:121 m²
– Woonoppervlakte: 91 m²
– Inhoud: 339 m³
– Dakterras: 12 m²
– Energielabel: D

Ligging:
De Beukestraat ligt aan de rand van Krommenie, vlakbij de snelwegen A8 en A9, wat zorgt voor een snelle verbinding naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Het centrum van Krommenie, met diverse winkels, ligt op een steenworp afstand. Hier vind je onder andere de Hema, Kruidvat en verschillende gespecialiseerde winkels en supermarkten. Ook zijn er in Krommenie diverse basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs. Het NS-station Krommenie-Assendelft is binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. In het dorp en omstreken zijn er gezellige cafés en restaurants waar je kunt genieten van een hapje en een drankje. In de zomermaanden worden er regelmatig lokale evenementen en markten georganiseerd, wat zorgt voor een levendige en gezellige sfeer in het dorp en omstreken.
 
Bijzonderheden:
– Meetrapport zakkingrapport fundering van de gemeente beschikbaar; totale zakking sinds 2013 is gemiddeld minder dan 1 mm.
– Moderne meterkast met glasvezelaansluiting.
– Domotica Eaton x Comfort-systeem aanwezig in de woning voor de aansturing van de verlichting.
– Nieuwe Nefit cv-installatie geplaatst in 2023.
– Het dak van de aanbouw is vervangen in 2024.
– Airconditioning unit geïnstalleerd in 2025.
– Sfeervolle houtkachel in de woonkamer.
– Mooie en centrale ligging in Krommenie.
– Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.