Badhuislaan 1
Een zeldzame kans op een droomlocatie! Vrijstaand wonen ‘op stand’ in centrum Krommenie?
Voor velen een droom die nu werkelijkheid kan worden! Dit karaktervolle huis is gebouwd in de jaren ’30 van de vorige eeuw, is direct gelegen aan vaarwater en ligt op steenworp afstand van het centrum van Krommenie.
Wanneer binnen wordt de authenticiteit gelijk duidelijk. De entree is belegd met stijlvolle Portugese tegels en zo word je begeleid richting de woonkamer. Deze kamer is ruim opgezet er verbindt het leefgedeelte met elkaar als een geheel. De woonkamer onthult een perfecte balans met aan de ene kant de uitnodigende eethoek en tegenover, het comfortabele zitgedeelte. De open en complete keuken is tezamen met de inbouwapparatuur in 2023 volledig vernieuwd (en voorzien van Quookerkraan). Grenzend hieraan ligt een handige bijkeuken met opbergruimte en plaats voor wasmachine en wasdroger. De tegelvloeren op de benedenverdieping genieten van de luxe van vloerverwarming.
Via openslaande deuren in de woonkamer kom je op het verhoogde terras (veranda) en in de lagergelegen achtertuin, de perfecte schakel tussen binnen en buiten. Deze zonovergoten groene oase op het zuidwesten kijkt uit over het water en biedt de mogelijkheid om eindeloze zomeravonden te genieten. De achtertuin grenst direct aan vaarwater (!). Aan de waterzijde van de tuin is nog een ruim terras en een lange aanlegsteiger over de lengte van de tuin.
Voor iedere vaarliefhebber is dit een geweldige plek waar je vanuit je eigen achtertuin richting het Alkmaardermeer vaart en de boot weer in je eigen botenhuis (2018) aanlegt.
De woning beschikt verder over een inpandige garage met handige vliering in de nok en een privé parkeergelegenheid.
De eerste verdieping heeft in totaal drie slaapkamers van ieder een uitstekend formaat. De badkamer is de laatste jaren opnieuw op enkele onderdelen vernieuwd en geniet van vloerverwarming, een ligbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon dat een mooi uitzicht biedt over de achtertuin en aangelegen vaarwater.
Op de tweede etage bevinden zich nog eens twee kamers en een ruime overloop, resulterend in totaal vijf veelzijdige slaapkamers die ook kunnen dienen als thuiswerkplek of inloopkast. De bergzolders zijn erg praktisch voor de nodige bergruimte in huis.
Deze vrijstaande woning vertegenwoordigt een combinatie van grandeur, strategische locatie en superieure kwaliteit. Een zeldzame kans, die wij met trots presenteren. Voor een bezichtiging, waarin je deze pracht zelf kunt beleven, nodigen wij je van harte uit om contact op te nemen.
– Bouwjaar: 1930
– Woonoppervlakte: 146 m2
– Perceel: 285 m² eigen grond
– Energielabel: F
Gelegen in het gezellige hart van Krommenie biedt dit huis alle gemakken van de stad op loopafstand: winkels, scholen en kinderopvang. Het NS-station is slechts 6 minuten verderop, terwijl belangrijke snelwegen als de A8, A9, en A10 een snelle uitvalsweg bieden. Perfect voor een levendig en verbonden gezinsleven.
Bijzonderheden:
– De woning beschikt over van vijf slaapkamers;
– Een prachtige groene achtertuin, direct gelegen aan vaarwater met boothuis;
– Er is een inpandige garage aanwezig met parkeerplaats op eigen terrein;
– Zeer recent geplaatste keuken;
– De begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
– Door de jaren heen zijn verschillende onderdelen van het huis vernieuwd;
– Uitstekende ligging op steenworp afstand van het centrum van Krommenie;
– Oplevering in overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
| Overdracht | |
|---|---|
| Prijs | € 1.075.000 k.k. |
| Status | Beschikbaar |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | 23 maart 2025 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis |
| Soort | Villa |
| Type | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1930 |
| Dak type | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceel | 285 m2 |
| Woonoppervlakte | 146 m2 |
| Inhoud | 608 m3 |
| Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand | 6 m2 |
| Tuinoppervlakte | 195 m2 |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Staat | Verzorgd |
| Ligging | Zuidwest |
| Achterom | Ja |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Soorten warm water | CV ketel |
| Parkeer faciliteiten | Op eigen terrein |
Plattegronden
