Annie Palmenlaan 7

Prachtig vrijstaand wonen in deze villa uit 2017 in Binnenduin Beverwijk!

Deze in 2016 onder architectuur gebouwde villa is een absolute lust voor het oog. De fraaie kapconstructie met “gierende” kap gecombineerd met de prachtige keramische vlakke dakpannen en de witte gevels is een schot in de roos van de architect geweest. Tezamen met de mooie, rustige ligging aan een groenstrook is het een absolute topplek in de nieuwbouwwijk Binnenduin.

Alle kenmerken die je bij een villa verwacht zijn uiteraard aanwezig. Liefst 211m2 woonoppervlakte, een royaal perceel van 561m2 en in totaal 4 goed bemeten slaapkamers. De woning is daarnaast voorzien van een prachtige praktijkruimte, die uiteraard ook ingezet kan worden als speelkamer of kantoor aan huis. De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s en de garage is met 20m2 ook verrassend ruim.

Bouwjaar: 2017
Woonoppervlakte: 211 m2
Perceeloppervlakte: 561 m2
Inhoud: 869 m3
Aantal slaapkamers: 4
Energielabel: A

De entree is uniek. Hier komt de speciale kapconstructie weer terug om ruimte maken voor een imposante hal. De vide geeft een prachtig gevoel van ruimte en biedt een hoogte tot aan de bovenkant van de eerste verdieping. De indeling van de woonkamer biedt een prettige U-vorm en is geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde is een prachtige zwarte woonkeuken te vinden, compleet met kookeiland, luxe werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur. Een absolute topplek voor de (toekomstige) thuischef!

Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Mooi breed en met meer dan genoeg ruimte voor een grote zithoek en TV-opstelling. De dubbele openslaande deuren vormen een mooie uitnodiging naar buiten. Aan de woning is een overkapping gemaakt, ideaal voor mooie momenten buitenshuis, ook als het Nederlandse weer wat tegen zit. De achtertuin kent een goede diepte, een goede mix tussen groen en verharding en biedt veel privacy. De zon gaat aan de linkerzijde van het perceel onder, dus volop zon in de middag en avond.

De eerste verdieping is te bereiken via een op maat gemaakte houten trap. De master-bedroom is met recht een “master”, want deze begeeft zich over de hele breedte en is voorzien van een inloopkast. De badkamer is uiteraard modern met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel plus een handige separate waskamer. Aan de achterzijde 2 goed bemeten slaapkamers. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de aanwezige dakramen veel daglichttoetreding en een fraaie ruimte voor een 4e slaapkamer.

De woning is voorzien van een praktijkruimte die via een eigen entree te bereiken is. De ruimte beschikt over een eigen toiletvoorziening. Voor wie geen praktijk bestiert: een mooi thuiskantoor of een eigen speel-/gamekamer voor de kids behoort ook tot de mogelijkheden.

Opbergruimte voor spullen, de (bak)fiets etc. kan in de aangebouwde garage of in de opbergruimte aan de achterzijde van het perceel. Parkeren kan vanzelfsprekend op eigen terrein, de ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.

Binnenduin is een gebied aan de populaire westkant van Beverwijk, tussen de Plantage en de Creutzberglaan in. Dit voormalige tuindergebied is ontwikkeld tot een ruim opgezette, groene en duurzame nieuwe woonwijk met ca. 225 koopwoningen in het luxere segment. Kenmerkend voor Binnenduin is het kleinschalige landschappelijke karakter van het gebied, aangevuld met veel groen, diverse speelplekjes en zelfs een vijver met loopbrug.

Bijzonderheden:
– onder architectuur gebouwde vrijstaande woning op een prachtige plek;
– voorzien van eigen praktijkruimte met eigen ingang en toiletgroep;
– vrij gelegen aan een autoluwe straat, aan een groenstrook;
– begane grond geheel voorzien van vloerverwarming;
– verwarming middels warmtepomp;
– 12 zonnepanelen aanwezig, 340 Wp, opwek 3000 kWh in 2023;
– fraai aangelegde tuin met volop middag- en avondzon, compleet met meerdere overkappingen;
– grote garage + oprit voor meerdere auto’s;
– 4 slaapkamers;
– gelegen in de populaire nieuwbouwwijk Binnenduin;
– op korte afstand van (winkel)voorzieningen, zoals winkelcentrum de Plantage en diverse scholen / kinderopvanglocaties;
– op slechts 10 minuten fietsafstand tot het strand en de duinen.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.