Schieland 18

Toplocatie met prachtig uitzicht!
Op de bovenste verdieping van dit prachtige kantoorgebouw treft u deze fantastische ruimte aan waar u uw klanten optimaal kunt ontvangen en waar u heerlijk kunt werken. Vergaderen op gepaste afstand in een grote ruimte of gewoon even lekker ontspannen praten aan de keukentafel of de bar: dat kan allemaal op deze royale kantoorverdieping.
De verdieping heeft meerdere kantoorruimten, een professionele keuken, luxe eetruimte met bar en een royale dakterras.
De ruimte zou op dit terras uitgebreid kunnen worden met een prachtige serre. Ook kunt u op afspraak gebruik maken van de ontspannings-/fitnessruimte op de tweede verdieping. Tevens is er de mogelijkheid om op de ondergelegen etages extra kantoorruimte of een stukje opslag bij te huren.

Locatie en bereikbaarheid
Het bedrijfsgebouw is gelegen op prachtige zichtlocatie op het bedrijfs-/kantorenterrein Wijkermeer in Beverwijk.
De afslag van de A9 en de A22 zijn op zeer korte afstand, waardoor Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Zaandam uitstekend bereikbaar zijn middels auto en openbaar vervoer.

Oppervlakte
3e verdieping: ca. 300 m² BVO (excl. terras).
extra bij te huren 1e verdieping: ca. 165 m² BVO
extra bij te huren 2e verdieping: ca. 100 m² BVO

Indeling
Begane grond: centrale entree met trapopgang en lift.
3e verdieping: entree met balie, ruime gang met toegang naar de diverse kantoorruimten. Professionele keuken met alle benodigde apparatuur. Eetruimte met bar en schuifpui naar het grote dakterras.

Voorzieningen
– liftinstallatie;
– professionele keuken;
– toiletten;
– systeemplafond met inbouwarmaturen;
– alarm;
– kabelgoten en systeemwanden;
– screens;
– verwarming en koeling middels warmtepomp.

Parkeren
Twee exclusieve parkeerplaatsen voor de entree en ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemming
Bestemmingsplan Kagerweg, bestemming Bedrijf. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Beverwijk.

Oplevering
In huidige staat.

Huurprijs
€ 3.850,– per maand excl. btw

Servicekosten
Het betreft een all-in-huur.

BTW
De huur is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW-belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogere huurprijs in rekening brengen.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
In overleg.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verhuurder verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt.