Faunastraat 133a

Op een fraai locatie tegenover het parkeerterrein van de Vomar gelegen winkel die te huur is tot uiterlijk 1 juli 2023.

De winkelruimte bestaat uit een voorgedeelte van 27 m2 en een achter ruimte van 80 m2 met een gang, toilet, douche, keuken en 2 opslagruimtes. De naastgelegen winkel is binnendoor bereikbaar en wordt als 1 geheel met de linker winkel aangeboden

De winkel is te huur voor een beperkte periode in verband met een herontwikkeling en sloop van het pand.
De winkel wordt verhuurd in de staat waarin hij zich thans bevindt, de winkels worden As is Where is verhuurd.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Wormer . In de omgeving zijn diverse winkels gelegen zoals een slager, bakker, bloemenzaak, kapsalons, kledingzaak, Kruidvat, Vomar, Hema. Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer.

Oppervlakte
Ca. 150 m² .

Indeling: Linker winkel
Entree, winkelruimte van 27 m2, achter ruimte van 80 m2 met daarin een gang, toilet, douche, keuken en 2 opslagruimtes.

Indeling: Rechter winkel:
Entree, kleine spoelbak, betegelde ruimte, opslagruimte en toiletruimte met fonteintje.

Parkeren
In de nabije omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint, bestemming Centrum, o.a. zijn toegestaan detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen op de verdieping. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Voorzieningen
-Voorzien van c.v. installatie.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Oplevering
Oplevering in overleg, verhuur geschiedt op casco basis.

Huurprijs
€ 650,– per maand.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met de desbetreffende elektra- en waterleverancier overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
van 1 november 2022 tot 1 juli 2023

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding
Direct.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.