Dorpsstraat 29

Te huur winkelruimte bestaat uit een winkel van 440 m2 centraal gelegen aan de Dorpsstraat van Wormer.

Zeer geschikt voor een popup winkel of tijdelijke uitverkoop winkel.

De winkel is te huur voor een periode tot 1 juli 2023 in verband met een herontwikkeling en sloop van het pand.
De winkel wordt verhuurd in de staat waarin hij zich thans bevindt, en huurder is voor de aangeboden huurprijs zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van de winkel.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen in het centrum van Wormer . In de omgeving zijn diverse winkels gelegen zoals een slager, bakker, bloemenzaak, kapsalons, kledingzaak, Kruidvat, Vomar, Hema. Goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer.

Oppervlakte
Ca. 440 m² winkelruimte op de begane grond.

Indeling:
Entree, winkelruimte en magazijn/dienstruimte met bevoorradingsdeur naar de Faunastraat.

Parkeren
In de nabije omgeving van het pand is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Bestemming
Bestemmingsplan Woonkern Wormer en Lint, bestemming Centrum, o.a. zijn toegestaan detailhandel, kantoren, maatschappelijke voorzieningen en wonen op de verdieping. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Wormerland.

Voorzieningen
– automatische schuifdeur
– systeemplafond met verlichting
– scheidingswanden.
– cv-ketel
– gaskachel & geiser.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Nutsbedrijven
Koper dient zelf rechtstreeks met desbetreffende (energie) leveranciers overeenkomsten af te sluiten.

Oplevering
Oplevering in overleg, verhuur geschiedt op casco plus basis.

Huurprijs
€ 1.000,– per maand.

Nutsbedrijven
Huurder dient zelf rechtstreeks met de desbetreffende elektra- en waterleverancier overeenkomsten af te sluiten.

Huurbetaling
Per maand bij vooruitbetaling.

Huurtermijn
Tot uiterlijk 1 juli 2023.

Huurovereenkomst
Conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met algemene bepalingen en bijzondere bepalingen vanuit verhuurder.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Direct.

Courtage
Brantjes Bedrijfsmakelaars treedt op voor de verhurende partij. Als huurder bent u Brantjes Bedrijfsmakelaars geen courtage of kosten verschuldigd.

Voorbehoud
Goedkeuring eigenaar.

Voorwaarden
Alle door Brantjes Bedrijfsmakelaars en de verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht waardoor wij niet instaan voor de volledigheid hiervan. Een kandidaat-huurder heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Onze opdrachtgever stelt uitdrukkelijk dat een overeenkomst niet eerder tot stand komt dan nadat niet alleen over de hoofdzaken maar ook over de details (zoals oplevering etc.) overeenstemming is bereikt. Door Brantjes Bedrijfsmakelaars wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.